ROSES
Advocat immobiliariEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,9(97 ressenyes a Google)
🏢 Gestió Comunitats de propietaris 🏠 Gestió de lloguers i patrimonis 🤝 Compra-Venda-Lloguer ⚖️ Serveis Jurídics ℹ️ 📞 93 487 73 73 📩 [email protected]
Administradors de finques i gestió de lloguers · Barcelona
Administradors de finques a Barcelona
Per l'equip editorial · Actualitzat octubre del 2026 · Com classifiquem
Un administrador de finques a Barcelona gestiona les zones comunes, els comptes i els acords d'una comunitat de propietaris, i moltes oficines també administren lloguers de pisos per als seus propietaris. Ordenem 178 empreses per la nota de Google ponderada per ressenyes: la mitjana és de 4,04 sobre 28.707 opinions i 38 tenen un 4,5 o més amb almenys 10 ressenyes. Aquí t'expliquem com distingir els dos serveis i com triar.
Top 10: administradors de finques i gestió de lloguers a Barcelona
L'ordre surt de la nota a Google ajustada al nombre de ressenyes: un 4,8 amb 300 clients queda per davant d'un 5,0 amb 4. Com funciona la classificació.
| # | Nom | Zona | Nota a Google | Ressenyes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hugo Navarrete Lawyer | Ciutat Vella, Barcelona | 5,0 ★ | 280 |
| 2 | FIDESPREMIUM-real estate | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 5,0 ★ | 148 |
| 3 | Property Management Barcelona & Bonell Properties | Sant Martí, Barcelona | 5,0 ★ | 71 |
| 4 | ROSES | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 97 |
| 5 | Casa Badé | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 5,0 ★ | 47 |
| 6 | AXXET Property Management | Eixample, Barcelona | 4,8 ★ | 716 |
| 7 | OnePro | Les Corts, Barcelona | 4,9 ★ | 84 |
| 8 | Fincas Eva | Eixample, Barcelona | 4,8 ★ | 277 |
| 9 | Fàbrega Advocats. | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 4,8 ★ | 182 |
| 10 | Made by Housse | Ciutat Vella, Barcelona | 5,0 ★ | 30 |
Barcelona en xifres
65,6 anys
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2026
16.645
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2025
33 %
Font: Businesses' own websites, 2026-10-16
56 %
Font: Google Maps, 2026-10-16
90 %
Font: © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16
| Ciutat Vella | 115 anys |
|---|---|
| Eixample | 75 anys |
| Gràcia | 70 anys |
| Sants-Montjuïc | 66 anys |
| Sarrià-Sant Gervasi | 62 anys |
| Horta-Guinardó | 57 anys |
| Sant Martí | 57 anys |
| Nou Barris | 56 anys |
| Les Corts | 54 anys |
| Sant Andreu | 54 anys |
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2026
Calculadora d'entrada en llogar
- Fiança legal
- –
- Garantia addicional màx.
- –
- Honoraris d'agència que et poden cobrar
- –
- Màxim a pagar en signar
- –
Màxim = primera mensualitat + fiança + la garantia addicional més alta que permet la llei. El propietari ha de dipositar la fiança a l'INCASÒL.
Font: Boletín Oficial del Estado (BOE): Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (consolidated text, arts. 20 and 36), as amended to October 2026
Administradors de finques i gestió de lloguers a l'Eixample, Barcelona
89 al directori; al capdavant hi ha ROSES (4,9★, 97 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Eixample.
AXXET Property Management
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(716 ressenyes a Google)
Property Management
Fincas Eva
Administrador de finquesEixample, Barcelona · el Fort Pienc
4,8(277 ressenyes a Google)
Vender una vivienda no es solo una operación inmobiliaria. Es una decisión importante y merece hacerse con criterio, información y tranquilidad. En Fincas Eva…
Urbane International Real Estate Barcelona
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(75 ressenyes a Google)
Urbane International Offers the Sale, Rental and Management of Luxury Properties in Barcelona. We pride ourselves on our knowledge of the Barcelona property market.…
Dils Lucas Fox Barcelona
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,7(504 ressenyes a Google)
Lucas Fox is a full-service real estate agency offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international…
Lasose Real Estate S.L.
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,7(195 ressenyes a Google)
Agencia inmobiliaria boutique, especialistas en compra, venta, alquiler y gestión de propiedades en Barcelona. Atención personalizada, equipo multilingüe y servicio…
administració de finques nonell i mateu
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(45 ressenyes a Google)
Bcn Living
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,6(529 ressenyes a Google)
Solucions immobiliaries a la teva mida
9Gestavi Serveis Immobiliaris
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,6(104 ressenyes a Google)
Somos una empresa de servicios inmobiliarios en Barcelona, especializada en la compraventa, alquiler y traspaso de inmuebles, así como también en la gestión del…
10Bcn Tradis
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,6(84 ressenyes a Google)
11Bgestió Gestoría Barcelona
Administrador de finquesEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,7(25 ressenyes a Google)
Somos tu asesoría en Barcelona. Contamos con especialistas de múltiples ámbitos como el derecho mercantil, la planificación fiscal internacional y el análisis…
12ARMADANS SANCHO Administradores de Fincas Barcelona
Administrador de finquesEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4,5(726 ressenyes a Google)
En Armadans Sancho llevamos más de 50 años de experiencia como especialistas en la en gestión y comercialización de activos inmobiliarios. 50 años buscando la mejor…
77 més a l'Eixample
- Eurofincas4,5★ · 196
- BK Property management Barcelona5,0★ · 7
- Grabig4,7★ · 15
- FINCAS TRANSFER (EDUCE2, S.L)4,6★ · 18
- Fisa Rentals Apartments4,6★ · 14
- Zaest Living5,0★ · 4
- Housfy4,4★ · 450
- FINCAS CASEURO SL4,4★ · 132
- Housfy4,4★ · 118
- Administración Monica4,4★ · 70
- Directe de Propietari5,0★ · 2
- Luminosa Property Investments Barcelona5,0★ · 1
- Vortex Residential Properties5,0★ · 1
- Fisa Rentals Bailén Apartments5,0★ · 1
- ITE Inspección Técnica Edificios5,0★ · 1
- Engel & Völkers Passeig de Gràcia4,3★ · 591
- Bourgeois Fincas4,3★ · 455
- Gestión de Alquileres en Barcelona4,3★ · 318
- Gestión de apartamentos turísticos en Barcelona4,3★ · 20
- Col·lab4,3★ · 20
- Afinco Administració de Finques
- Garantiler
- AGN Fincas4,2★ · 65
- Finques Albalate4,2★ · 89
- Finques Batlle Barcelona4,1★ · 17
- ATIPIKA Lifestyle Properties Inmobiliaria en Barcelona4,2★ · 476
- Prosextant Property Management1,0★ · 1
- Grup Solfinc: Administració Comunitats4,1★ · 179
- Housfy4,1★ · 316
- Habitat Apartments4,1★ · 375
- Barnaquatre Gestió de Finques, SL4,1★ · 377
- Finques Urquinaona4,0★ · 35
- Ukio4,1★ · 775
- Kigo, A Guesty Company3,9★ · 27
- 𝗺𝗰 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗶𝗻𝗴4,0★ · 72
- Basmi S.l.4,0★ · 82
- ZOE REAL ESTATE BARCELONA, SL3,9★ · 44
- Agencia Inmobiliaria en Barcelona4,0★ · 293
- Housfy Inmobiliaria Eixample4,0★ · 349
- Finques josa3,5★ · 11
- Rentalias3,4★ · 10
- Fincas Miret Vitores3,0★ · 6
- FINOR BCN S.L.1,0★ · 2
- Eliore Properties Agencia Inmobiliaria3,7★ · 21
- Olala! Office3,9★ · 96
- Fincas Siglo XXI3,9★ · 110
- Finques Ros Oliva3,8★ · 80
- Serveis Immobiliaris Barcelona. Inmobiliaria Barcelona Eixample & Administrador de Fincas3,8★ · 190
- Comercio Inmobiliario SL2,3★ · 6
- CIDEB , CENTRO INMOBILIARIO DE BARCELONA3,8★ · 264
- ATBARCELONA3,7★ · 72
- Fincas Marpa3,5★ · 30
- Finques Bou. La inmobiliaria del Eixample de Barcelona.3,7★ · 132
- Administració de Finques Terraminium Barcelona3,1★ · 19
- Fincas Mediterráneo3,4★ · 56
- Fincas Pedralbes, S.A.2,1★ · 9
- Finques Tor3,1★ · 33
- Fincas Gandía Servicios Inmobiliarios SLP3,2★ · 43
- Alonso & Piedra3,3★ · 74
- Rentmar Fincas S.L.3,1★ · 44
- AK-BCN3,3★ · 107
- Finques Rodés3,3★ · 131
- Administrador de Fincas en Barcelona3,3★ · 262
- Fincas Barcelona 19642,6★ · 27
- Finques Agustí3,0★ · 65
- Administrador de fincas en Barcelona3,2★ · 211
- COMPRAVENTABARCELONA by Fincas Gonseni3,1★ · 111
- Mullerat Gestions, sl2,0★ · 16
- Finques Mas Ferrer3,0★ · 76
- Bcn Finques3,0★ · 118
- MD Promoven3,0★ · 148
- Forcadell3,1★ · 530
- Masifill Patrimonia Immobiliari3,0★ · 213
- Gil2,9★ · 131
- Caspe Administració S.L.2,3★ · 49
- Magarfinc2,3★ · 78
- GuinotPrunera2,1★ · 501
Administradors de finques i gestió de lloguers a Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
34 al directori; al capdavant hi ha FIDESPREMIUM-real estate (5,0★, 148 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sarrià-Sant Gervasi.
FIDESPREMIUM-real estate
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(148 ressenyes a Google)
FIDESPREMIUM nace de la ilusión de ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional, personal y cercano en la intermediación de propiedades exclusivas, tanto en la…
Casa Badé
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(47 ressenyes a Google)
En Casa Badé ayudamos a empresas, marcas y emprendedores a gestionar integralmente sus espacios de negocio en Barcelona. Nos encargamos de todo: mantenimiento,…
Fàbrega Advocats.
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,8(182 ressenyes a Google)
Advocats - Administradors de Finques - Agents immobiliaris
Dils Lucas Fox Turó Park
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,8(81 ressenyes a Google)
Lucas Fox is a full-service real estate agency offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international…
Monapart
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(653 ressenyes a Google)
Desde 2010, y bajo el lema “Otra manera de hacer inmobiliaria”, nuestro propósito es transformar la compra, venta o alquiler de viviendas en una experiencia fácil y…
GuestReady
Gestora de pisos turísticsSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(91 ressenyes a Google)
Gestión de apartamentos turísticos en Barcelona: GuestReady es tu socio profesional para la gestión de alquileres vacacionales. Ayudamos a propietarios e inversores a…
Fincas Viscasillas
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · les Tres Torres
4,7(60 ressenyes a Google)
Agencia Inmobiliaria de Barcelona, especializada en venta y alquiler de viviendas de lujo en la zona alta. Administradores de fincas en régimen de alquiler,…
8JJ Finques
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · el Putxet i el Farró
4,6(162 ressenyes a Google)
Administració de Finques, agencia inmobiliaria, situada a Barcelona al carrer Via Augusta 90. Ens dediquem a l’Administració de Finques, Administració de Patrimonis…
IHS Barcelona
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(7 ressenyes a Google)
IHS Barcelona es una gestora patrimonial especializada en activos residenciales de alto standing. Ofrecemos una gestión integral personalizada que combina la…
10Rentuos
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,4(418 ressenyes a Google)
En Rentuos gestionamos de principio a fin tu alquiler, permitiéndote disfrutar de un alquiler sin preocupaciones. - Te buscamos un inquilino solvente. - Te pagamos…
Maison Piñata
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(1 ressenyes a Google)
Discover the Heart of Barcelona and Create Memories with Maison Piñata.
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
TBA Facilities SL
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(1 ressenyes a Google)
Ingenieria de Facility Management de edificios
22 més a Sarrià-Sant Gervasi
- Administració de Finques a Barcelona Nicolau5,0★ · 1
- HOMEBASE BARCELONA4,4★ · 7
- Almendros4,3★ · 572
- Fincas Madruga4,3★ · 113
- HouseWatchers
- Barcelona Home Concierge Property Management
- Administrador de Fincas Barcelona aFb
- Cristina Belmonte Fincas4,1★ · 13
- Finques Falcón4,2★ · 141
- Serviguest4,1★ · 110
- Finques Bosen4,0★ · 52
- Etrim Administració de Finques3,8★ · 35
- Finques Feliu3,9★ · 751
- Berkinder Real Estate & Property Management3,7★ · 62
- Promociones de obra nueva en Barcelona3,7★ · 69
- Finques Bonet3,5★ · 34
- Fincas Miranda Bermejo SL3,5★ · 63
- Fincas Padua3,1★ · 30
- Casual Home2,6★ · 19
- Finques Carbonell3,3★ · 252
- Fincas Parater, S.L.2,8★ · 168
- Finques Hosta2,7★ · 132
Administradors de finques i gestió de lloguers a les Corts, Barcelona
13 al directori; al capdavant hi ha OnePro (4,9★, 84 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Les Corts.
OnePro
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
4,9(84 ressenyes a Google)
Alquila o vende tu propiedad en las mejores manos, las tuyas, a través de nuestra aplicación móvil. Con un proceso ordenado, sencillo y con resultados a corto plazo.
MyRentalHost
Gestora de pisos turísticsLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(56 ressenyes a Google)
La verdadera hospitalidad no se trata de alojar, sino de encontrarse. Con esa idea llevamos más de 15 años gestionando apartamentos turísticos y alquiler temporal en…
NuvoBarcelona
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(48 ressenyes a Google)
NuvoBarcelona es una empresa boutique especializada en inversiones inmobiliarias fundada en agosto de 2014 en Barcelona. Forma parte de TheNuvoGroup con presencia en…
4Trias Barcelona
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · la Maternitat i Sant Ramon
4,5(81 ressenyes a Google)
En Trias Barcelona somos una inmobiliaria en Barcelona especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades en zonas clave como Sant Gervasi, Sarrià, Pedralbes…
Administració de Finques
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · la Maternitat i Sant Ramon
5,0(1 ressenyes a Google)
FB REAL PROPERTY SERVICES
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
Administración de fincas y gestión integral de patrimonios en Barcelona. En FB Real Property Services ofrecemos servicios de administración vertical y horizontal,…
Cushman & Wakefield
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
3,8(4 ressenyes a Google)
Cushman & Wakefield maximizes value by delivering customized property management services for all asset types, including upscale, high-rise, new development,…
8Interhome
Gestora de pisos turísticsLes Corts, Barcelona · les Corts
4,2(101 ressenyes a Google)
Haga su reserva en nuestra página web y disfrute del mejor precio garantizado, cancelación flexible y atención 24/7. ¿Es usted propietario? Convierta su vivienda…
9Cumisa
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
3,9(10 ressenyes a Google)
Empresa inmobiliaria situada en Barcelona. Disponemos de una gran cartera de locales comerciales, oficinas, viviendas y aparcamientos, en venta y/o en alquiler en el…
10Finques El Pallars
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
4,0(167 ressenyes a Google)
En Housfy | Finques Feliu encuentras en un mismo espacio cualquier gestión inmobiliaria: compraventa, alquiler, hipotecas, administración de fincas y seguros.…
Engel & Völkers
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
4,0(742 ressenyes a Google)
Engel & Völkers Barcelona es la inmobiliaria especializada en pisos y casas de lujo de segunda mano o de obra nueva. Con más de 40 años de experiencia, más de 12.000…
12SUITHOTELS Hospitality Management
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
3,0(6 ressenyes a Google)
1 més a les Corts
- BNP Paribas Real Estate2,8★ · 17
Administradors de finques i gestió de lloguers a Sant Martí, Barcelona
11 al directori; al capdavant hi ha Property Management Barcelona & Bonell Properties (5,0★, 71 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sant Martí.
Property Management Barcelona & Bonell Properties
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · la Vila Olímpica del Poblenou
5,0(71 ressenyes a Google)
Investment - personal shopping - selling your home - renovations and property management. Your real estate 360º solution in Barcelona!
Atika Rooms
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,7(67 ressenyes a Google)
Startup de alquiler temporal de habitaciones cómodas en pisos compartidos para jóvenes profesionales y nómadas digitales en Barcelona. Somos la solución definitiva…
3Nester
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4,7(36 ressenyes a Google)
En Nester tenemos la misión de transformar y digitalizar la gestión inmobiliaria, ofreciendo una plataforma cloud con la mejor tecnología del mercado. Empoderamos a…
4Homecelona • property manager, interior designer
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
5,0(11 ressenyes a Google)
property manager, interior designer
5Emerald Stay Spain
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,3(12 ressenyes a Google)
Emerald Stay is a collection of premium rental properties. Unlike agents and booking platforms, we are the property operators - we handle everything. We employ people…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6Finques Martell Comunitats S.L.
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
4,1(202 ressenyes a Google)
En Finques Martell somos expertos en administración de comunidades de vecinos, administración patrimonial y compra-venta de inmuebles. Nuestro equipo de…
7Housfy Inmobiliaria Eixample
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4,1(4.996 ressenyes a Google)
En Housfy encuentras en un mismo espacio cualquier gestión inmobiliaria: compraventa, alquiler, hipotecas, administración de fincas y seguros. Lideramos la nueva era…
8Crespo Real Estate
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
3,6(125 ressenyes a Google)
9TDB finques
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · Sant Martí de Provençals
3,4(84 ressenyes a Google)
Fincas TDB es una empresa familiar surgida a comienzos de los años 80 para administrar comunidades de propietarios. Con el paso del tiempo hemos ido incorporando…
10Fincas García Núñez
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
3,3(74 ressenyes a Google)
Administradores de Fincas. Correduría de Seguros. Gestión inmobiliaria. Alquileres. Desahucios. Contratos. Abogados. Herencias. Reclamaciones cantidad y cláusulas…
11ALG finques
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
2,5(169 ressenyes a Google)
Administradors de finques i gestió de lloguers a Ciutat Vella, Barcelona
9 al directori; al capdavant hi ha Hugo Navarrete Lawyer (5,0★, 280 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Ciutat Vella.
Hugo Navarrete Lawyer
Advocat immobiliariCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(280 ressenyes a Google)
DO YOU WANT TO BUY PROPERTY IN SPAIN? HOW CAN I HELP YOU? Friendly, experienced, independent English speaking real estate attorney, based in Barcelona who specializes…
Made by Housse
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
5,0(30 ressenyes a Google)
At Made by Housse, we redefine property management by blending innovative thinking and tools with exceptional service, transforming properties into thriving, vibrant…
Skaal Real Estate
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,7(192 ressenyes a Google)
Skaal Real Estate : Expertise en Achat, Vente, Location et Coliving à Barcelone Spécialiste francophone en immobilier à Barcelone, Skaal Real Estate offre achat,…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Casamona International SL
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,6(423 ressenyes a Google)
Casamona International is a leading real estate agency in Barcelona. Founded in 2004 by two Danish women, the company strives to bring a Scandinavian touch to the…
Casas Con Cariño
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
Casas Con Cariño is a Barcelona-based property management and real estate services company supporting local and international property owners. We coordinate property…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona
Advocat immobiliariCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,2(328 ressenyes a Google)
Associació de Propietaris
Fincas Costa
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
1,0(1 ressenyes a Google)
Alquiler de pisos en Barcelona y administrador de fincas.
8Ola Living
Gestora de pisos turísticsCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
3,3(94 ressenyes a Google)
Ola Living es una empresa de alojamiento en Barcelona especializada en apartamentos turísticos, apartamentos de alquiler temporal y habitaciones para estancias de…
9Finques Gual
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · el Raval
3,2(478 ressenyes a Google)
Fincas Gual se dedica a la administración y venta de fincas desde 1915, teniendo así una larga trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario. Su ámbito de…
Administradors de finques i gestió de lloguers a Sants-Montjuïc, Barcelona
9 al directori; al capdavant hi ha Diana Finques (4,1★, 90 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sants-Montjuïc.
1Diana Finques
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
4,1(90 ressenyes a Google)
Pisos-locales Sants-Les Corts, y Barcelona. Compra-venta y administración.
2Fincas Blanco Gestión de Alquileres
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Sants - Badal
4,0(66 ressenyes a Google)
Con 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, trabajamos con dedicación y transparencia para nuestros clientes, acompañándolos y aportando soluciones para la…
3Finques Pàmies
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
3,8(28 ressenyes a Google)
4Administrador de Finques A3
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Sants - Badal
3,8(32 ressenyes a Google)
Fincas A3 es una asesoría especializada en la administración de fincas, administración comunidades de propietarios de edificios de viviendas y administración de…
5Nieto Gestoría Fincas
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · la Marina de Port
3,9(75 ressenyes a Google)
En Nieto Gestoría Fincas le ofrecemos asesoría integral tanto para su negocio como en su hogar con un trato cercano y profesional Los más de 50 años de profesión de…
6Finques Dueñas
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
3,9(140 ressenyes a Google)
Desde 1978, en Fincas Dueñas nos dedicamos a gestionar y administrar inmuebles en Barcelona. Formamos parte de Ampsi, Agora Mls, Apialia e Inmosomni, un grupo con…
7Fincas Chicote
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
3,8(125 ressenyes a Google)
Gestionamos el patrimonio inmobiliario de nuestros clientes, prestando un servicio próximo, personalizado e integral, con el afán de conseguir un alto nivel de…
8PEIRÓ ASESORÍA Y FINCAS
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
3,1(58 ressenyes a Google)
9Fincas Oñate Sl
Administrador de finquesSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
1,7(26 ressenyes a Google)
Administradors de finques i gestió de lloguers a Gràcia, Barcelona
7 al directori; al capdavant hi ha Fincas Gestocat S.L. (4,6★, 31 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Gràcia.
1Fincas Gestocat S.L.
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
4,6(31 ressenyes a Google)
2Administramos Tu Alquiler
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
4,6(9 ressenyes a Google)
Tu patrimonio merece algo más que un gestor. Merece una defensa profesional. En administramostualquiler gestionamos alquileres con método, rigor y visión a largo…
3Immobiliària Barcelona
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
4,4(130 ressenyes a Google)
Som una empresa centrada en les persones, no només en les propietats. Ens orientem a les necessitats reals dels nostres clients, perquè creiem que la satisfacció no…
4Finques Segarra, S.L.P
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
3,7(20 ressenyes a Google)
Finques Segarra es una empresa más de 50 años de experiencia en el sector de la gestión y la administración de fincas en Barcelona. Tenemos una visión completa del…
5Finques Edo
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
2,9(34 ressenyes a Google)
Somos una empresa familiar fundada en 1983 en Barcelona y dedicada a la administración de fincas y la gestión inmobiliaria. Desde hace más de 40 años, ayudamos a…
6Finques Gràcia
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
3,0(108 ressenyes a Google)
7ACSA
Administrador de finquesGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
2,7(55 ressenyes a Google)
Administración de fincas desde 1957 - Administración de comunidades - Gestión de patrimonio - Alquiler de pisos, oficinas y locales - Compra/Venta de inmuebles
Administradors de finques i gestió de lloguers a Sant Andreu, Barcelona
3 al directori; al capdavant hi ha Fincas Cumbre (4,7★, 253 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sant Andreu.
Fincas Cumbre
Administrador de finquesSant Andreu, Barcelona · Sant Andreu
4,7(253 ressenyes a Google)
Agència Immobiliària a Sant Andreu des del 1987. Mail: [email protected]
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
2Finques Campanyà
Administrador de finquesSant Andreu, Barcelona · Sant Andreu
4,1(263 ressenyes a Google)
Campanyà es un administrador de fincas en Barcelona con más de 100 años de experiencia, ofreciendo gestión de comunidades, administración de alquileres y servicios…
3Assessoria Donaire
GestoriaSant Andreu, Barcelona · Sant Andreu
3,9(62 ressenyes a Google)
Administradors de finques i gestió de lloguers a Horta-Guinardó, Barcelona
2 al directori; al capdavant hi ha Despacho de abogados AVMLEXFINCAS (3,8★, 51 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Horta-Guinardó.
1Despacho de abogados AVMLEXFINCAS
Administrador de finquesHorta-Guinardó, Barcelona · la Font d'en Fargues
3,8(51 ressenyes a Google)
Antonio Villoro Murciano, S.L, es un despacho de abogados en Barcelona especializado en asesoramiento jurídico general y administración de fincas, tanto en propiedad…
2Finques Guinardó
Administrador de finquesHorta-Guinardó, Barcelona · el Baix Guinardó
3,4(31 ressenyes a Google)
Administradores de fincas y la propiedad Correduría de Seguros
Administradors de finques i gestió de lloguers a Nou Barris, Barcelona
1 al directori; al capdavant hi ha Fincas García Borobia (3,2★, 90 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Nou Barris.
1Fincas García Borobia
Administrador de finquesNou Barris, Barcelona · Vilapicina i la Torre Llobeta
3,2(90 ressenyes a Google)
Administradores de Fincas. Correduría de Seguros. Gestión inmobiliaria. Alquileres. Desahucios. Contratos. Abogados. Herencias. Reclamaciones cantidad y cláusulas…
Si busques un administrador de finques a Barcelona, probablement ets president d'una comunitat, veí d'un edifici amb problemes o propietari d'un pis que vol llogar. A Espanya el terme cobreix dos serveis que es confonen: l'administració d'una comunitat de propietaris i la gestió de lloguers d'un propietari. Primer expliquem la feina de comunitats, que és el que busca la majoria, i després la de lloguers.
Administradors de finques a Barcelona
L'administrador de finques és el professional que porta la gestió diària d'un edifici en propietat horitzontal. La junta de propietaris el nomena i ell s'ocupa de les zones comunes, la comptabilitat, el pressupost anual i d'executar el que la junta acorda. A la llei estatal, l'article 20 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) recull entre les seves funcions vetllar pel bon règim de la casa, de les instal·lacions i dels serveis, i preparar el pla de despeses previsibles. A Catalunya s'aplica a més el llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, que també regula aquesta figura.
La professió té un col·legi de dret públic, el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), que manté un directori de col·legiats. El primer que fem abans de contractar és comprovar que la persona o l'oficina que signa hi figura.
Un exemple habitual: una comunitat de l'Eixample amb l'ascensor vell i derrames pendents. L'administrador convoca la junta, demana pressupostos, presenta els comptes i executa el que s'ha votat. Si falla en alguna d'aquestes coses, els veïns ho noten de seguida, i per això les ressenyes de comunitats solen parlar de comunicació i rapidesa de resposta.
Com triar un administrador de finques?
Tria per servei, transparència i proximitat, i deixa la nota de Google en segon lloc. Aquestes són les preguntes que fem:
- Estàs col·legiat i qui signa com a administrador responsable?
- Quantes comunitats portes i quantes per persona de l'oficina? Com més repartiment, menys atenció.
- Què inclou la quota i què es cobra a part (assistència a juntes, gestió de sinistres, obres)?
- Com s'informa els veïns dels comptes i com es reben les incidències?
- Quant dura el contracte i quin preavís demana qualsevol de les dues parts?
- Amb quina rapidesa atenyeu una avaria urgent a les zones comunes?
Fixa't també que la mitjana de la llista (4,04) és més baixa que en altres categories d'aquest web. La llista barreja oficines d'administració amb agències immobiliàries de milers de ressenyes, i no podem atribuir la diferència a una sola causa. Llegim les ressenyes més baixes per veure si les queixes són per la gestió o pel cobrament de despeses.
Quant cobra un administrador de finques i quan se'n pot canviar?
No hem pogut confirmar una tarifa oficial, així que no citem xifres. Els honoraris depenen del nombre d'habitatges, dels serveis de l'edifici (porteria, ascensors, piscina) i de les gestions extra. Compara pressupostos sobre el mateix edifici i pregunta què queda fora de la quota.
| Concepte | Què convé preguntar |
|---|---|
| Quota ordinària | Fixa per veí o per comunitat? IVA desglossat? |
| Assistència a juntes | Quantes a l'any n'inclou? I les extraordinàries? |
| Gestió de sinistres i obres | Es cobra a part? Amb quina comissió? |
| Durada i sortida | Termini, renovació i preavís per canviar? |
Si vols canviar d'administrador, és la junta de propietaris qui decideix, perquè és qui el nomena. Revisa abans el contracte i demana per escrit que l'administrador sortint lliuri la documentació i els comptes. Si hi ha un conflicte legal, un advocat immobiliari pot revisar el cas.
Gestió de lloguers a Barcelona
La gestió de lloguers serveix al propietari que no vol ocupar-se del seu pis arrendat. L'empresa busca i valida el llogater, redacta el contracte amb el propietari, cobra la renda, coordina reparacions i lliura un resum mensual. És la solució més usada quan el propietari viu fora o no té temps.
- Buscar i validar llogaters: anunci, visites i comprovació de solvència.
- El contracte: redacció i signatura, i revisió a cada renovació.
- Cobrament i liquidació: la renda, el resum mensual i la comunicació amb el propietari.
- Manteniment: trucar al lampista o a l'electricista i aprovar despeses fins al límit que fixis.
- Papers: impostos i subministraments, on sol ajudar una gestoria.
Abans de res, mira les regles del contracte a la nostra pàgina de lloguer de temporada, perquè canvien segons el tipus d'arrendament. Mai no paguis més del que diu el contracte, i demana que cada comissió aparegui desglossada.
La nostra selecció: administradors i gestors per començar a comparar
Surten de la llista ordenada i serveixen per a necessitats diferents. No hem treballat amb cap, així que no són recomanacions d'experiència.
- Per a comunitats a l'Eixample: Fincas Eva, 4,8 estrelles amb 277 ressenyes al Fort Pienc, classificada per Google com a servei d'administració de propietats.
- Comunitats i lloguers amb despatx jurídic: ROSES, 4,9 estrelles amb 97 ressenyes a la Dreta de l'Eixample. La descripció cita gestió de comunitats de propietaris, de lloguers i serveis jurídics.
- Despatx d'advocats amb administració de finques: Fàbrega Advocats, 4,8 estrelles amb 182 ressenyes a Sant Gervasi - Galvany; es presenta com a advocats, administradors de finques i agents immobiliaris.
- Zona alta: Fincas Viscasillas, 4,7 estrelles amb 60 ressenyes a les Tres Torres. La descripció parla d'administradors de finques en règim de lloguer, patrimonis i comunitats de propietaris.
- Per a propietaris que lloguen: FIDESPREMIUM-real estate, 5 estrelles amb 148 ressenyes a Sant Gervasi - Galvany; Google la classifica com a agència immobiliària i empresa de gestió de propietats.
- Petita oficina d'administració: administració de finques nonell i mateu, 4,8 estrelles amb 45 ressenyes a la Dreta de l'Eixample.
La llista inclou també agències immobiliàries, despatxos d'advocats i empreses de lloguer turístic que Google classifica com a gestió de propietats, així que mira sempre les categories de cada fitxa. Com ordenem els resultats ho expliquem a com classifiquem.
On són els administradors de finques de Barcelona?
Es concentren on hi ha més edificis en propietat horitzontal i més propietaris. De les 178 de la llista, 89 són a l'Eixample, 34 a Sarrià-Sant Gervasi, 13 a Les Corts i 11 a Sant Martí. A l'Eixample tindràs més on comparar, i si el teu edifici és al Poblenou mira el districte de Sant Martí. Explica'ns el que necessites al formulari i et posem en contacte amb oficines que encaixin amb la teva comunitat o el teu pis.
Preguntes freqüents
Què fa un administrador de finques?
Gestiona la comunitat de propietaris d'un edifici: vetlla per les zones comunes i els serveis, prepara el pressupost de despeses, porta la comptabilitat i executa els acords de la junta. A Catalunya el regula el llibre cinquè del Codi civil de Catalunya. No és el mateix que una empresa que gestiona el lloguer d'un sol pis.
Quant cobra un administrador de finques a Barcelona?
No hem pogut confirmar una tarifa oficial, així que no donem xifres. Cada oficina pressuposta segons el nombre d'habitatges, els serveis de l'edifici i les gestions extra, i pot cobrar una quota fixa per veí o per comunitat. Demana el pressupost per escrit, amb l'IVA desglossat i la llista del que queda fora de la quota.
Com es canvia d'administrador de finques?
Qui nomena l'administrador és la junta de propietaris, i és també la junta la que decideix si continua. Abans de votar, revisa el contracte: durada, preavís i quina documentació ha de lliurar l'administrador sortint. Demana assessorament al Col·legi d'Administradors de Finques o a un advocat si hi ha conflicte.
Què fer si l'administrador no fa la seva feina?
Documenta per escrit cada incidència i demana comptes a la junta, on s'aproven els comptes i el pressupost. Si el problema persisteix, la junta pot plantejar el canvi, i si hi ha un desacord legal convé consultar un advocat especialitzat. Un col·legi professional com el CAFBL també orienta sobre les obligacions del càrrec.
Necessito un gestor de lloguers si visc fora de Barcelona?
No és obligatori, però és la solució habitual si no pots atendre llogaters, avaries i cobraments des de lluny. L'empresa pot encarregar-se de buscar llogater, redactar el contracte, cobrar i coordinar reparacions. Comprova quines tasques inclou, perquè algunes només localitzen el llogater i després es retiren.
Quina diferència hi ha entre administrador de finques i gestor de lloguers?
L'administrador de finques treballa per a la comunitat de propietaris i s'ocupa de l'edifici. El gestor de lloguers treballa per a un propietari i s'ocupa del seu pis arrendat. Moltes oficines ofereixen les dues coses, però els contractes, les tarifes i les obligacions són diferents. Pregunta quina estàs contractant.
Et posem en contacte: administradors de finques i gestió de lloguers a Barcelona
Explica'ns què necessites (comprar, llogar, vendre o mudar-te a Barcelona) i et posarem en contacte amb fins a tres professionals d'aquest directori. Gratuït i sense compromís, normalment en un dia laborable.
Fonts
- Business listings (rating, reviews, categories, hours, accessibility). Google Maps, 2026-10-16. Public listings.
- Public transport stops and lines. © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16. ODbL.
- Languages offered on each business's own website (homepage check). Businesses' own websites, 2026-10-16. Public websites.
- Average age of the housing premises in the city of Barcelona. Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2026. CC BY 4.0.
- Number of real estate property transactions, based on notarial records, by property use. Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2025. CC BY 4.0.
- Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (consolidated text, arts. 20 and 36). Boletín Oficial del Estado (BOE), text consolidat a octubre de 2026. Official text.