Arquitectes · Barcelona
Per l'equip editorial · Actualitzat octubre del 2026 · Com classifiquem
Els arquitectes de Barcelona són els professionals que necessites quan una reforma toca la distribució, l'estructura o la façana, i sovint per als papers d'una venda o un lloguer. Ordenem 232 arquitectes i arquitectes tècnics per la nota de Google ponderada per ressenyes: la mitjana és de 4,64 sobre 3.676 opinions i 58 tenen 4,5 o més amb almenys 10 ressenyes. Aquí baix t'expliquem quan en cal un i com triar.
L'ordre surt de la nota a Google ajustada al nombre de ressenyes: un 4,8 amb 300 clients queda per davant d'un 5,0 amb 4. Com funciona la classificació.
| # | Nom | Zona | Nota a Google | Ressenyes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ERA architects | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 166 |
| 2 | SLZ, Ingeniería y Arquitectura | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 125 |
| 3 | Guiding Architects Barcelona | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 94 |
| 4 | GMS Arquitectura | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 245 |
| 5 | Salamanca Ontiveros Arquitectura | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 5,0 ★ | 47 |
| 6 | 08023 Architects | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 4,9 ★ | 88 |
| 7 | Arquitectos Técnicos | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 75 |
| 8 | Kaitek Arquitectura | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona | 4,9 ★ | 50 |
| 9 | Lobo Studio | Eixample, Barcelona | 4,8 ★ | 114 |
| 10 | Urbanvisor: Explore with Architects | Ciutat Vella, Barcelona | 5,0 ★ | 30 |
65,6 anys
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2026
16.645
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2025
53 %
Font: Businesses' own websites, 2026-10-16
48 %
Font: Google Maps, 2026-10-16
86 %
Font: © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16
| Ciutat Vella | 115 anys |
|---|---|
| Eixample | 75 anys |
| Gràcia | 70 anys |
| Sants-Montjuïc | 66 anys |
| Sarrià-Sant Gervasi | 62 anys |
| Horta-Guinardó | 57 anys |
| Sant Martí | 57 anys |
| Nou Barris | 56 anys |
| Les Corts | 54 anys |
| Sant Andreu | 54 anys |
Font: Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN, 2026
91 al directori; al capdavant hi ha ERA architects (5,0★, 166 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Eixample.
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(166 ressenyes a Google)
ERA Architects is a full-service Architecture, Interior design and Construction firm delivering innovative, functional, and sustainable solutions. We're specialize in…
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Sagrada Família
5,0(125 ressenyes a Google)
Despacho de Arquitectura e Ingeniería especializado en proyectos, estructuras, licencias, rehabilitación, informes técnicos, peritajes y dirección de obra. Nuestro…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(94 ressenyes a Google)
Guiding Architects Barcelona organiza visitas guiadas, charlas y eventos de arquitectura para divulgar el patrimonio arquitectónico y urbano singular de Barcelona.…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4,9(245 ressenyes a Google)
Servicios de Arquitectura
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,9(75 ressenyes a Google)
AparejadorBCN es un despacho de arquitectura técnica en Barcelona, en activo desde 2005: más de 2.000 proyectos, más de 1.000 inspecciones y más de 500 ITE firmadas…
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(114 ressenyes a Google)
¡Bienvenidos a Lobo Studio! Somos un estudio de renderización especializado en renders 3D y elaboración de infografías hiperrealistas. Nuestro equipo en Barcelona…
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(26 ressenyes a Google)
Agencia boutique de diseño en Barcelona especializada en diseño de interiores, reformas integrales y arquitectura interior para viviendas, comercios y oficinas. Más…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · la Nova Esquerra de l'Eixample
4,9(28 ressenyes a Google)
Te asesoramos para construir la visión de tu proyecto. Diseñamos, planificamos y construimos eficazmente para realizar tus proyectos de forma rápida y económica.…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
9Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · el Fort Pienc
5,0(14 ressenyes a Google)
Estudi de arquitectura y diseño de interiores. Reformas, cambios de uso, división horizontal, rehabilitación, arquitectura bioclimática, asesoría y eficienza…
10Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
5,0(13 ressenyes a Google)
Estudio de arquitectura e interiorismo. Ayudamos a las personas a sentir el más exquisito confort de habitar, creando arquitecturas e interiores integrados en el…
11Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · el Fort Pienc
4,9(17 ressenyes a Google)
ICA Grupo es líder en ingeniería y arquitectura en Barcelona, ofreciendo proyectos de ingeniería, arquitectura e interiorismo, certificación energética, dirección de…
12Estudi d'arquitecturaEixample, Barcelona · el Fort Pienc
5,0(10 ressenyes a Google)
38 al directori; al capdavant hi ha Salamanca Ontiveros Arquitectura (5,0★, 47 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sarrià-Sant Gervasi.
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · les Tres Torres
5,0(47 ressenyes a Google)
Salamanca Ontiveros Arquitectura, Arquitectos en Barcelona
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,9(88 ressenyes a Google)
Somos un estudio de arquitectura personalizada en Barcelona, especializados en proyectos de arquitectura y construcción residencial. Trabajamos por toda Cataluña y…
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · el Putxet i el Farró
4,9(50 ressenyes a Google)
Arquitectos en Barcelona con más de 10 años de experiencia. En Kaitek Arquitectura ofrecemos un servicio integral y personalizado en proyectos de arquitectura,…
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(133 ressenyes a Google)
Fabricante de sofás, butacas y todo tipo de mobiliario tapizado en Barcelona. Se fabrica y tapiza a medida, y se adaptan los productos a las necesidades y…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sarrià
5,0(19 ressenyes a Google)
DTRES es un estudio de arquitectura en Barcelona especializado en la creación de espacios corporativos con propósito. Ubicados en Sarrià-Sant Gervasi, transformamos…
Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
5,0(18 ressenyes a Google)
Somos un estudio de Arquitectura y Edificación. Creamos proyectos de diseño, útiles y eficientes
7Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(14 ressenyes a Google)
Arquitectos especializados en rehabilitación ofrecen los siguientes servicios: Proyectos de rehabilitación Certificado energético Cédula de habitabilidad ITE -…
8Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · les Tres Torres
5,0(11 ressenyes a Google)
We are an architectural firm located in Barcelona with 40 years of international experience in the world of architecture design and pioneers in Green Architecture.…
9Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(10 ressenyes a Google)
Somos Kika y Àlex, y queremos contarte qué es Bonba Studio, cómo hemos llegado hasta aquí y qué podemos ofrecerte. Somos un estudio de arquitectura y diseño…
10Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(9 ressenyes a Google)
Despacho de arquitectura e interiorismo, equipo multidisciplinar
11Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(21 ressenyes a Google)
TRAÇAT is a Barcelona based architecture studio, we design and build at national and international level, setting up a complete cycle in favor of effectiveness.
12Estudi d'arquitecturaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · el Putxet i el Farró
5,0(6 ressenyes a Google)
Arquitectura saludable i de qualitat, que genera un impacte positiu en les persones. Oriol Marin, Núria Garcia, Carles Bárcena i Aleix Jané.
36 al directori; al capdavant hi ha Estudio Raíces S.L. (4,9★, 33 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Gràcia.
Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,9(33 ressenyes a Google)
Estudio Raíces es una empresa de reformas integrales en Barcelona. Hacemos el proyecto, la licencia, la dirección de obra y la ejecución con equipo propio: siete…
Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,7(173 ressenyes a Google)
Somos una empresa de reformas integrales de cocinas y baños de diseño en Barcelona. Lautoka Urbana somos una empresa dedicada a las reformas en Barcelona. Disponemos…
Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
4,9(27 ressenyes a Google)
g4:group architecture, engineering and design is an architects studio, with headquarters in Barcelona, and offices in Madrid, Torino, Dubai and Paris. Over 30 years…
Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(29 ressenyes a Google)
At LUV Studio we create Architecture & Designs for the most discerning clients and brands, to surpass their business objectives and enhance their lives.
Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
5,0(14 ressenyes a Google)
h3o is a studio based in Barcelona. h3o fosters excellence in architecture and design through a deep understanding of the current complex society. h3o is formed by…
6Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
5,0(14 ressenyes a Google)
Tinda’s Project es un estudio de interiorismo en Barcelona especializado en reformas integrales, diseño de interiores y mobiliario a medida. Transformamos espacios…
7Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · Vallcarca i els Penitents
4,7(49 ressenyes a Google)
Mesura is a model for creativity. We meet durable creative solutions first by stepping into the unknown, then by reimagining the ways architecture and design are…
8Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
4,9(17 ressenyes a Google)
9Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(24 ressenyes a Google)
ZEST architecture is an architecture studio in Barcelona specialized in modern sustainable architecture. We provide a turnkey service: from architectural design and…
10Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(22 ressenyes a Google)
L35 Architects is an international architecture, urbanism, and design firm with offices in Barcelona, Madrid, Paris, Milano, Miami, Mexico, Bogotá, Santiago,…
11Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,7(35 ressenyes a Google)
Damos forma y fondo a espacios comerciales, restaurantes viviendas particulares y negocios con un inspirador carácter contemporáneo. Para nosotras cada cliente es…
12Estudi d'arquitecturaGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
5,0(10 ressenyes a Google)
Raiteri Marfa | Arquitectura es un estudio de arquitectura altamente capacitado para realizar obras y reformas siguiendo un modelo sostenible y buscando cumplir con…
33 al directori; al capdavant hi ha Urbanvisor: Explore with Architects (5,0★, 30 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Ciutat Vella.
Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(30 ressenyes a Google)
We offer private architectural tours of Barcelona’s rational, modern, and contemporary architecture. Guided by an architect, our tour program offers an expert's view…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(26 ressenyes a Google)
3Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · la Barceloneta
5,0(10 ressenyes a Google)
visado, licencia urbanistica, nuevas casas, reformas, Architecture, landscape, interiors
4Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
5,0(8 ressenyes a Google)
Since 2009, we develop residential architecture and interior design projects along the coast of the Mediterranean Sea. With special knowledge in Sitges and Barcelona,…
5Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,6(37 ressenyes a Google)
Mar de Cava in Barcelona is an interior boutique with a difference. The founder Mar Gómez Espriu studied Architecture before opening her own interior design studio.…
6Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
4,6(35 ressenyes a Google)
7Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(6 ressenyes a Google)
8Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(5 ressenyes a Google)
Somos G5Arquitectos. Un estudio familiar con 3 generaciones de experiencia en el rubro. Arquitectura en equilibrio🍃
Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
5,0(4 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
5,0(4 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
5,0(4 ressenyes a Google)
12Estudi d'arquitecturaCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,6(9 ressenyes a Google)
Colombo Architecture is an international firm, founded in 2011 as a studio for Architecture and Interior Design. Based in Barcelona and Milano, the firm works on…
19 al directori; al capdavant hi ha Alma Project (5,0★, 18 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sant Martí.
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
5,0(18 ressenyes a Google)
• Architecture & Interior Design Studio • Residential / Hospitality / Retail / Corporate • Designing world wide
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4,8(39 ressenyes a Google)
RUIZ LARREA ARQUITECTURA tiene una gran experiencia en la rehabilitación de patrimonio, restauración y actuaciones dentro del patrimonio arquitectónico, y cuenta con…
3Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,9(18 ressenyes a Google)
Nomadas Architecture is an architecture and interior design studio in El Poblenou. We work for foreign and local clients in Barcelona and nearby areas, doing housing,…
4Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
5,0(7 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
5,0(4 ressenyes a Google)
COMA Arquitectura is established in Barcelona since 2004. The studio offers a wide range of architecture, landscape and interior design services for residential,…
6Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,8(6 ressenyes a Google)
7Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,6(9 ressenyes a Google)
ARQUITECTURA-G es un estudio de arquitectura con sede en Barcelona, dedicado principalmente a la edificación y a la docencia. Concibe su actividad como un trabajo en…
8Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,7(6 ressenyes a Google)
Arquitectura de espacios para tu bienestar. Consultoría para crear ambientes saludables, aplicando criterios de neuroarquitectura y bioconstrucción.
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Poblenou
5,0(2 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
5,0(2 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
5,0(2 ressenyes a Google)
12Estudi d'arquitecturaSant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
4,5(8 ressenyes a Google)
Somos un estudio creativo de arquitectura y diseño de interiores. Nuestra misión es hacer mejor cualquier espacio, transformando la fealdad en belleza potenciando lo…
10 al directori; al capdavant hi ha Dom Arquitectura (5,0★, 26 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Les Corts.
Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(26 ressenyes a Google)
Estudio de Arquitectura, situado en Barcelona. Realizamos Proyectos de Arquitectura, Interiorismo, Rehabilitación, Paisajismo y Arquitectura Efímera. Especialmente…
Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(15 ressenyes a Google)
Sara Folch Design Barcelona is an award-winning design studio based in Barcelona’s Avinguda Diagonal, in the center of the Mediterranean city. The team is specialized…
3Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(9 ressenyes a Google)
Architecture & interior design studio in Barcelona. Full-service solutions for international clients: projects, permits, supervision & more. Architektur- und…
4Advocat immobiliariLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(8 ressenyes a Google)
Estudio Jurídico y de Arquitectura especializado en Property Finding; Real Estate Legal Advice; Arquitectura de Interiores y Relocation & Expat Advisoring
5Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(7 ressenyes a Google)
En BRFS somos una empresa de arquitectura en Barcelona que une la eficiencia de una gestión especializada con una arquitectura basada en la creatividad y la…
6Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(6 ressenyes a Google)
7Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · Pedralbes
4,5(12 ressenyes a Google)
Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(1 ressenyes a Google)
GINA Barcelona Architects is an architecture, urban planning and landscape practice. On its creation, GINA immediately became a leading firm in Spain for its ability…
9Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · les Corts
3,9(115 ressenyes a Google)
Showroom de interiorismo | Ponemos al alcance del profesional productos únicos y exclusivos cuidadosamente seleccionados.
10Estudi d'arquitecturaLes Corts, Barcelona · la Maternitat i Sant Ramon
3,8(131 ressenyes a Google)
L'Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona, fundada el 1875, és l'escola degana dels estudis d'Arquitectura a Catalunya. L'EtsaB Ofereix formació en tots…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
4 al directori; al capdavant hi ha LoCa Studio (4,9★, 16 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sants-Montjuïc.
1Estudi d'arquitecturaSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,9(16 ressenyes a Google)
We are experts in giving the right answer to our client's project and dreams. We have a wide experience in the domestic scale projects, restorations, interior…
2Estudi d'arquitecturaSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
5,0(6 ressenyes a Google)
Somos Arquitectura Andrés-Pavan. Estamos ubicados en el barrio de Gràcia de Barcelona y nuestro estudio se especializa en reformas integrales y arquitectura…
Estudi d'arquitecturaSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
5,0(1 ressenyes a Google)
Arked Barcelona es un despacho de profesionales con amplio recorrido en el sector de la arquitectura, la ingeniería y el diseño. Su experiencia abarca distintas áreas…
Estudi d'arquitecturaSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,0(1 ressenyes a Google)
1 al directori; al capdavant hi ha Barceló-Balanzó Arquitectes, SLP (4,9★, 7 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Horta-Guinardó.
1Estudi d'arquitecturaHorta-Guinardó, Barcelona · el Baix Guinardó
4,9(7 ressenyes a Google)
Si busques arquitectes a Barcelona, el primer és saber quin professional encaixa amb la teva obra, perquè la paraula «arquitecte» cobreix feines diferents. Un estudi que signa projectes de reforma no és el mateix que un arquitecte tècnic que inspecciona un edifici, ni que un estudi d'interiorisme. Aquí t'expliquem quan en cal un, què signa cada figura i com comparar ofertes.
Cal un arquitecte sempre que l'obra va més enllà del cosmètic. Moure o enderrocar una paret, obrir una finestra, unir dos pisos o afegir una terrassa són obres majors, i a Barcelona les obres majors necessiten un projecte tècnic signat per un professional habilitat i una llicència municipal. Confirmem la categoria de l'obra a la pàgina de l'Ajuntament abans de signar cap contracte.
Un cas típic: compres un pis dels anys trenta a l'Eixample, amb passadís fosc i cuina tancada. Obrir la cuina al menjador canvia la distribució, així que la primera trucada és a l'arquitecte, no al constructor. L'arquitecte revisa l'edifici (murs de càrrega, estatuts de la comunitat), redacta el projecte i gestiona la llicència. Després el constructor pressuposta sobre aquest projecte, i per això els pressupostos es poden comparar.
No tot en requereix un. Pintar, canviar el terra o reformar un bany sense moure instal·lacions solen ser obres menors i les pot fer una empresa de reformes de confiança. Si dubtes, una consulta curta amb un arquitecte abans de comprometre't surt més barata que una llicència denegada amb l'obra començada.
Al llistat de dalt conviuen estudis que signen projectes d'habitatge, despatxos d'arquitectura tècnica i negocis que Google classifica com a arquitectes sense ser-ho en sentit estricte. Un bon equip de reforma sol combinar diverses figures.
| Figura | Què fa | Quan la necessites |
|---|---|---|
| Arquitecte | Dissenya, signa el projecte i demana la llicència | Canvis de distribució, obra nova, façanes |
| Arquitecte tècnic (aparellador) | Controla cost, materials i execució; inspeccions i certificats | Direcció d'obra, ITE, certificat per a la cèdula |
| Interiorista | Distribució de l'espai, acabats i mobiliari | Reforma estètica sense tocar l'estructura |
| Empresa de reformes | Executa l'obra | Obres menors o execució d'un projecte ja signat |
Un arquitecte tècnic no és una opció de segona. Per a una inspecció, un certificat o la direcció d'una reforma, sol ser la figura adequada. Entre els negocis del llistat, Arquitectos Técnicos es presenta com un despatx d'arquitectura tècnica en actiu des del 2005 que signa inspeccions tècniques d'edificis (ITE): és el perfil que busquem per a aquest tipus d'encàrrec. Si el que vols és el disseny de l'espai, mira també el nostre llistat d'interioristes.
Abans de comprar, un arquitecte o arquitecte tècnic pot visitar el pis i dir-te què suposaria la reforma i si la distribució que vols és viable. Això val més que l'estimació del venedor. Si dubtes entre un pis antic i una promoció d'obra nova, la visita també t'ensenya el que amaga el pis antic.
En vendre o llogar, dos documents tornen a la taula de l'arquitecte. El primer és la cèdula d'habitabilitat. La Generalitat indica que cal per vendre, llogar o cedir l'ús d'un habitatge i per donar d'alta els subministraments, i que en habitatges existents el propietari n'obté primer un certificat d'un arquitecte o arquitecte tècnic, que també pot presentar la sol·licitud. Consulta la pàgina oficial de la cèdula per a la vigència i el tràmit actuals.
El segon és el certificat energètic. El Real Decreto 390/2021 obliga que l'etiqueta aparegui a tot anunci de venda o lloguer i fixa una validesa màxima de 10 anys, o 5 si la qualificació és G, segons el text del BOE. Si prepares el pis per al mercat, fes els papers abans de les fotos. La teva immobiliària i el notari te'ls demanaran igualment, i un advocat immobiliari els pot revisar abans de signar.
Tria per quatre coses: col·legiació, abast de l'encàrrec, ressenyes que descriguin obres reals i un pressupost per escrit. Aquestes són les preguntes que fem a la primera reunió:
Mira també què diu de debò el perfil de Google. El llistat barreja estudis que signen projectes amb estudis d'interiorisme, de renderització o de dibuix. Poden ser molt bons en el que fan, però no et signaran la llicència. Els ordenem tal com Google els classifica i expliquem el mètode a com classifiquem; llegeix les categories de cada fitxa.
Són propostes diferents per a necessitats diferents, totes extretes de les dades del llistat.
No n'hem contractat cap. És una selecció basada en dades, no una recomanació d'experiència.
No et podem donar un preu fiable perquè els arquitectes pressuposten per projecte, per mida i per fase (només disseny, projecte i llicència, o direcció completa). Demana els honoraris desglossats per fases i quantes visites a obra inclouen. Moltes vegades dues ofertes que semblen diferents cobreixen fases diferents.
Senyals que no passem per alt:
Es concentren on hi ha pisos antics per reformar. Dels 232 del llistat, 91 són a l'Eixample, 38 a Sarrià-Sant Gervasi, 36 a Gràcia i 33 a Ciutat Vella. Si reformes a l'Eixample, és on tens més oferta, i un estudi que hi treballa cada setmana coneix com es comporten les comunitats i els tipus d'edifici. Per a Gràcia, mira el districte de Gràcia. Si encara no has comprat, la guia per comprar pis a Barcelona explica l'ordre dels passos, i el formulari d'aquest web et pot posar en contacte amb arquitectes que encaixin amb el teu barri i el teu pressupost.
Explica'ns què necessites (comprar, llogar, vendre o mudar-te a Barcelona) i et posarem en contacte amb fins a tres professionals d'aquest directori. Gratuït i sense compromís, normalment en un dia laborable.
Contacte gratuït: arquitectes a Barcelona
Demanar contacte
