Immobiliàries comercials: oficines i locals · Barcelona
Per l'equip editorial · Actualitzat octubre del 2026 · Com classifiquem
Els locals comercials a Barcelona es lloguen o es compren a través d'immobiliàries que treballen amb botigues, oficines, naus i espais flexibles, a diferència de les que només venen habitatge. Ordenem 157 immobiliàries per la nota de Google ponderada per ressenyes: la mitjana és de 4,49 sobre 18.653 opinions i 82 tenen 4,5 o més amb almenys 10 ressenyes. Aquí baix t'expliquem el contracte, la llicència d'activitat i com comparar ofertes.
L'ordre surt de la nota a Google ajustada al nombre de ressenyes: un 4,8 amb 300 clients queda per davant d'un 5,0 amb 4. Com funciona la classificació.
| # | Nom | Zona | Nota a Google | Ressenyes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 1.067 |
| 2 | Agencia Inmobiliaria en Sant Pau | Sant Martí, Barcelona | 4,9 ★ | 484 |
| 3 | Bcn Advisors | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 417 |
| 4 | Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4,9 ★ | 378 |
| 5 | Tecnocasa agencia inmobiliaria | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4,9 ★ | 378 |
| 6 | dHb Inversions, Asesores y consultores en inversión en Barcelona | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 78 |
| 7 | Tecnocasa Agencia Inmobiliaria | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 255 |
| 8 | Hoffmann Real Estate I Agencia inmobiliaria Barcelona | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 77 |
| 9 | Eixample 46 Coworking | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 75 |
| 10 | DIAGONAL111 IMMOBILIÀRIA | Sant Martí, Barcelona | 4,9 ★ | 231 |
1.137 €
Font: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
-1 %
Font: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
34 %
Font: Businesses' own websites, 2026-10-16
87 %
Font: Google Maps, 2026-10-16
87 %
Font: © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16
| Sant Cugat del Vallès | 1.476 € |
|---|---|
| Sitges | 1.218 € |
| Castelldefels | 1.142 € |
| Barcelona | 1.137 € |
| Badalona | 978 € |
Font: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
Màxim = primera mensualitat + fiança + la garantia addicional més alta que permet la llei. El propietari ha de dipositar la fiança a l'INCASÒL.
Font: Boletín Oficial del Estado (BOE): Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (consolidated text, arts. 20 and 36), as amended to October 2026
68 al directori; al capdavant hi ha Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia (4,9★, 1.067 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Eixample.
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Sagrada Família
4,9(1.067 ressenyes a Google)
LA CASA Agency es una de las principales Redes de Agencias Inmobiliarias en Franquicia de España que, con una clara orientación a la excelencia y con una filosofía…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,9(417 ressenyes a Google)
Bcn Advisors – Inmobiliaria boutique de lujo en Barcelona. Propiedades exclusivas en Eixample, Zona Alta, Gràcia, Poblenou y Les Corts. Áticos con terraza, fincas…
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(78 ressenyes a Google)
En DHB Inversiones somos líderes con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario especializado en hostelería y restauración en Barcelona. Asesoramos en…
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · el Fort Pienc
4,9(255 ressenyes a Google)
Si estás pensando en comprar o vender un piso o una casa en Fort Pienc, Eixample Dret, Ciutadella, Vila Olímpica, Poblenou o cualquier zona de Barcelona, en Tecnocasa…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(77 ressenyes a Google)
Hoffmann Real Estate es una agencia inmobiliaria profesional en Barcelona, especializada en compra, venta, alquiler y tasación de pisos y casas en Barcelona, Sitges,…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Agència de lloguerEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(75 ressenyes a Google)
Coworking space and private offices in Barcelona, located in Eixample. Designed for founders, startups, and teams (4 - 16 people). We offer flexible desks, dedicated…
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Nova Esquerra de l'Eixample
4,9(147 ressenyes a Google)
Inmobiliaria con tarifa plana con sede en l'Eixample, Barcelona y más de 24 años de experiencia
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4,9(117 ressenyes a Google)
Aetna Espai Empresarial: Tu Coworking en Diagonal desde 1998. Con 27 años de experiencia, somos el centro de negocios de referencia en Av. Diagonal 449, Barcelona.…
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(54 ressenyes a Google)
El éxito es el resultado de un esfuerzo constante. En la nueva era del mundo empresarial, si no estas altamente formado te quedarás en la mitad del camino, y no…
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4,8(340 ressenyes a Google)
Red de Agencias inmobiliarias. Especializadas en compraventa, alquiler y administración de inmuebles en el centro de Barcelona. Grupo ANDOR HOME.
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(285 ressenyes a Google)
STAR PROP Inmobiliaria Barcelona es una agencia profesional con sede en Passeig de Gràcia 95, junto a La Pedrera, especializada en la compraventa de pisos, áticos,…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(246 ressenyes a Google)
The 19th Hole es un business lounge con alma en Barcelona, ubicado en el centro de Barcelona (Torre Urquinaona). Ofrecemos salas de reuniones, espacios para…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
24 al directori; al capdavant hi ha Casa Badé (5,0★, 47 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sarrià-Sant Gervasi.
Administrador de finquesSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(47 ressenyes a Google)
En Casa Badé ayudamos a empresas, marcas y emprendedores a gestionar integralmente sus espacios de negocio en Barcelona. Nos encargamos de todo: mantenimiento,…
2Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
4,9(64 ressenyes a Google)
The White Side somos una Agencia Inmobiliaria en Barcelona cerca de ti, profesional y honesta... si, si, honesta. Nuestra cartera de propiedades la componen casas y…
3Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(195 ressenyes a Google)
Brickbro es la primera plataforma a nivel europeo que facilita la compraventa y alquiler de espacios comerciales y oficinas.
4Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(30 ressenyes a Google)
ImmobiliàriaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(9 ressenyes a Google)
Prime Barcelona Real Estate specializes in premium apartments and commercial properties across Barcelona’s top districts, including Eixample, Pedralbes, Gràcia,…
6Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
4,6(32 ressenyes a Google)
7Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,6(17 ressenyes a Google)
Centro de Negocios y Coworking orientado a la excelencia con servicios de calidad y precios competitivos. Alquiler de Despachos equipados de 1 a 8 puestos de trabajo,…
8Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,6(14 ressenyes a Google)
Utopicus Diagonal, en pleno Eixample de Barcelona, ofrece alquiler de oficinas privadas en un edificio de 2.600 m². Situado en la segunda y tercera planta del famoso…
9Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,5(30 ressenyes a Google)
Grupo FERRAN es una agencia de consultoría inmobiliaria que presta servicios y soluciones inmobiliarias para inversores y usuarios desde hace casi 40 años. Nuestras…
10Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,4(96 ressenyes a Google)
We are a real estate agency based in Barcelona, specializing in Catalonia, with a strong focus on Barcelona and the Maresme. We work with large property owners,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(2 ressenyes a Google)
Immobiliària comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(1 ressenyes a Google)
19 al directori; al capdavant hi ha Agencia Inmobiliaria en Sant Pau (4,9★, 484 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sant Martí.
Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
4,9(484 ressenyes a Google)
LA CASA Agency es una de las principales Redes de Agencias Inmobiliarias en Franquicia de España que, con una clara orientación a la excelencia y con una filosofía…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,9(231 ressenyes a Google)
Immobiliària on es fa un estudi exhaustiu de les necessitats del client, fent una gestió de 360º
Administrador de finquesSant Martí, Barcelona · la Vila Olímpica del Poblenou
5,0(71 ressenyes a Google)
Investment - personal shopping - selling your home - renovations and property management. Your real estate 360º solution in Barcelona!
Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4,8(548 ressenyes a Google)
🔑Diagonal Mar Real Estate es tu agencia inmobiliaria de referencia en Barcelona, El Besós y el Maresme. Nuestro compromiso es con la excelencia, la innovación y un…
5Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4,8(201 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4,7(973 ressenyes a Google)
Inmobiliaria con más de 15 años de experiencia en el barrio de Sant Martí en Barcelona, muy centrados en dar satisfacción a Particulares e Inversores que necesitan…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
7Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,7(493 ressenyes a Google)
Somos una agencia inmobiliaria de Barcelona ubicada en Poblenou. Con los años fuimos aprendiendo lo que buscaban los propietarios, entendimos las necesidades y…
8Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Clot
4,8(63 ressenyes a Google)
Spain Costas - somos una inmobiliaria internacional, nos dedicamos en venta, alquiler y administración de propiedades en Barcelona y las costas cercanas. Trabajamos…
9Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4,7(151 ressenyes a Google)
Wojo est le leader français du coworking.Grands comptes, PME ou freelances ? Choisissez des bureaux qui s'adaptent à votre activité : des bureaux privatifs comme…
10Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4,7(47 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso y locales. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
11Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · el Clot
4,9(16 ressenyes a Google)
Tecnocasa Clot es una agencia inmobiliaria especializada en el barrio de El Clot, en Barcelona. Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta y alquiler de tu…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
12Immobiliària comercialSant Martí, Barcelona · Provençals del Poblenou
4,6(120 ressenyes a Google)
Teva Immobiliària es especializada en la intermediación de compra, venta y alquiler de propiedades. Su método operativo se centra en ofrecer servicios integrales a…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
14 al directori; al capdavant hi ha Tecnocasa (pisos del barri, s.l) (4,8★, 158 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Les Corts.
1Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(158 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
2Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(96 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(48 ressenyes a Google)
NuvoBarcelona es una empresa boutique especializada en inversiones inmobiliarias fundada en agosto de 2014 en Barcelona. Forma parte de TheNuvoGroup con presencia en…
4Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,4(49 ressenyes a Google)
Somos una empresa de servicios inmobiliarios con presencia local y alcance global. Nuestro compromiso es proveer un servicio personalizado, sensible, ético y con los…
5Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,4(40 ressenyes a Google)
Centro de negocios que ofrece unas excelentes instalaciones, dotadas de la más sofisticada tecnología en comunicaciones y sistemas, ubicado en pleno barrio de Sarriá…
Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(1 ressenyes a Google)
Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · Pedralbes
We offer curated travel ideas, regional overviews, and practical insights on lifestyle and real estate across Spain and Europe. Unique destinations, local culture,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
G&P es una Consultora de Inversiones Inmobiliarias. Somos expertos en Real Estate en los Sectores Residencial y Terciario . 🏠 Activos residenciales: Disponemos de…
9Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,2(60 ressenyes a Google)
CBRE Barcelona ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios para propietarios, ocupantes e inversores.
Administrador de finquesLes Corts, Barcelona · les Corts
3,8(4 ressenyes a Google)
Cushman & Wakefield maximizes value by delivering customized property management services for all asset types, including upscale, high-rise, new development,…
11Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,1(30 ressenyes a Google)
La energía y la paz de esta sede elegante es ideal para fomentar la productividad. Nuestro espacio de trabajo Avenida Diagonal 640 está rodeado de varios parques y…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
1,0(1 ressenyes a Google)
Identificación de activos y análisis del modelo de negocio a desarrollar. Asesoramiento en las oportunidades de inversión del sector residencial. Project Management…
8 al directori; al capdavant hi ha Tecnocasa agencia inmobiliaria (4,7★, 159 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Ciutat Vella.
1Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · la Barceloneta
4,7(159 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
2Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · la Barceloneta
4,7(55 ressenyes a Google)
Utopicus Torre Marenostrum, ubicado en la Barceloneta a escasos minutos de la playa, ofrece alquiler de oficinas, coworking y espacios para eventos en un espacio de…
Administrador de finquesCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,6(423 ressenyes a Google)
Casamona International is a leading real estate agency in Barcelona. Founded in 2004 by two Danish women, the company strives to bring a Scandinavian touch to the…
4Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
4,5(130 ressenyes a Google)
intermediación en la venta y alquiler de inmuebles en Barcelona. Administración de alquileres, Gestión Patrimonial, Personal Shopper, Búsqueda de financiación,…
5Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,5(79 ressenyes a Google)
Coworking en Barcelona. Estamos entre Plaça Catalunya y Universitat. En una zona de plaza con terracitas, árboles y sin apenas tráfico. Nuestro espacio es amplio y…
Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,5(2 ressenyes a Google)
BENVINGUT ALS NOSTRES SERVEIS DE CONSERGERIA I NETEGES. BIS FACILITY SERVICES, pretén donar més fluïdesa als serveis on és indispensable que un Vigilant es mogui del…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Promotora immobiliàriaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
8Immobiliària comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,0(41 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
8 al directori; al capdavant hi ha Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc (4,9★, 378 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sants-Montjuïc.
Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
4,9(378 ressenyes a Google)
Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · la Bordeta
4,9(378 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
5,0(43 ressenyes a Google)
Nuestro punto de venta se encuentra Carrer de Sants se considera una de las calles comerciales más largas de Europa, con cuatro kilómetros de establecimientos a ambos…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,8(245 ressenyes a Google)
La Vaca is a unique coworking and event space in the heart of Poble Sec, Barcelona. Originally a dairy, this spacious venue has transformed into a creative haven for…
5Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
4,8(215 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
Bienes Raíces líderes en el mercado inmobiliario
7Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,0(50 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta en el Poble sec, estudios, áticos,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
8Immobiliària comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
3,7(33 ressenyes a Google)
Establezca conexiones instantáneas en el centro de negocios Estación central de Sants. Este centro de trabajo para establecer contactos está idealmente ubicado entre…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6 al directori; al capdavant hi ha Betahaus (4,8★, 433 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Gràcia.
Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(433 ressenyes a Google)
Coworking y oficinas privadas en Gràcia, Barcelona, con más de 10 años creando comunidad. Seis plantas, cinco terrazas, 16 cabinas para videollamadas y acceso 24/7.…
Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(364 ressenyes a Google)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
3Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,7(136 ressenyes a Google)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
4Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · Vallcarca i els Penitents
4,7(18 ressenyes a Google)
Nuestro Centro de Negocios SBC Lesseps se encuentra situado en la zona alta de Barcelona, en el distrito de Vallcarca que enlaza la Ronda del Mig (Plaza Lesseps) con…
5Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,5(117 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
Immobiliària comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
Consultoria Profesional en Franquicias, Real Estate, Management a cargo de Marcelo Rey Fortes FRANQUICIAS Desarrollo de Modelo de Franquicias Comercialización de…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6 al directori; al capdavant hi ha Tecnocasa agencia inmobiliaria (5,0★, 21 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Horta-Guinardó.
1Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
5,0(21 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
2Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,7(102 ressenyes a Google)
Descobreix l'Agència Immobiliària a Barcelona amb més de 20 anys d'experiència al teu barri!
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
3Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,6(124 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
4Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,5(128 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
5Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,5(110 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
6Immobiliària comercialHorta-Guinardó, Barcelona · la Teixonera
3,9(87 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
3 al directori; al capdavant hi ha Tecnocasa Agencia inmobiliaria del barrio (4,9★, 111 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Sant Andreu.
Immobiliària comercialSant Andreu, Barcelona · el Congrés i els Indians
4,9(111 ressenyes a Google)
Bienvenidos a ESTUDI NOVA LA SAGRERA. Para nosotros es un orgullo formar parte del barrio de Sagrera y El Congrés i els Indians, el GRUPO TECNOCASA es una empresa…
Veure fitxaDemanar contacteObre dissabte
2Immobiliària comercialSant Andreu, Barcelona · Navas
4,8(115 ressenyes a Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
3Immobiliària comercialSant Andreu, Barcelona · la Sagrera
4,4(95 ressenyes a Google)
Somos una agencia inmobiliaria de confianza con años de experiencia en la zona, y conocemos de primera mano lo que buscan tanto los vecinos como quienes quieren…
Veure a Google MapsDemanar contacteObre dissabte
1 al directori; al capdavant hi ha WE ARE (4,8★, 40 ressenyes). Tots els serveis immobiliaris Nou Barris.
1Immobiliària comercialNou Barris, Barcelona · Vilapicina i la Torre Llobeta
4,8(40 ressenyes a Google)
En WE ARE somos un equipo multidisciplinar de expertos en el sector inmobiliario, con presencia en Ibiza y Barcelona, que ofrece una visión integral en la gestión de…
Si busques locals comercials a Barcelona, el mercat funciona diferent del de l'habitatge que cobrim a la resta del web. El llogater és una empresa, el contracte és molt més lliure i l'Ajuntament es fixa en quina activitat faràs dins del local. T'expliquem cada peça i com triem una immobiliària comercial.
Les immobiliàries comercials treballen sobretot amb quatre tipus d'espai. Saber quin busques t'estalvia visites, perquè quasi cap agència ho cobreix tot.
Si el local necessita obra, la pàgina d'arquitectes et diu quan cal projecte. Si busques lloguer d'oficines a Barcelona sense comprometre't a un contracte llarg, comença pels espais flexibles del llistat.
El lloguer d'un local és un arrendament per a ús diferent d'habitatge: el contracte que se signa per a qualsevol ús que no sigui viure-hi. La Llei d'arrendaments urbans el defineix a l'article 3 i diu a l'article 4 que aquests arrendaments es regeixen per la voluntat de les parts, segons el text de la Ley 29/1994 al BOE.
A la pràctica, la durada, l'actualització de la renda, la fiança i qui paga les obres són negociables. Aquesta llibertat ajuda el llogater que porta un bon advocat i perjudica el que no en porta. Abans de signar demanem revisar:
Per a aquesta revisió, el nostre llistat d'advocats immobiliaris és un bon punt de partida. Si el local ve amb traspàs, exigeix que el pagament i el que inclou constin per escrit.
Tria una agència que treballi de debò amb locals i oficines, no una agència residencial que anuncia un parell de locals. Les categories de Google de cada fitxa ajuden a distingir-ho.
| Què comprovar | Per què importa |
|---|---|
| Categoria de Google: immobiliària comercial, lloguer d'oficines | Indica a què es dedica sobretot |
| Nombre de ressenyes | Una mostra més gran és més difícil de distorsionar |
| Districte | Els agents locals coneixen millor els seus carrers |
| Qui paga l'agent | Propietari, llogater o tots dos: pregunta-ho abans de visitar |
| Encàrrec per escrit | Evita promeses verbals |
Senyals d'alarma: que et demanin una reserva abans d'ensenyar-te el contracte, que no et donin per escrit la seva comissió o que no et diguin quins locals tenen en exclusiva.
Surten del llistat ordenat. Les notes són de Google i no són experiència nostra: no hem treballat amb cap.
Quasi sempre cal alguna forma de llicència, i convé saber-ho abans de signar el contracte. L'Ajuntament indica que cal llicència municipal abans d'iniciar qualsevol activitat econòmica, i la ciutat disposa d'un sistema en línia per a llicències i comunicacions d'activitat. Quina via s'aplica depèn del tipus d'activitat i del local.
Un local que va ser una botiga de roba no és automàticament apte per a un restaurant. Pregunta a la immobiliària si l'ús actual coincideix amb el teu i demana a un tècnic que confirmi la via i les obres necessàries. Després, una gestoria pot encarregar-se de l'alta fiscal.
Compara pel cost anual total, no per la renda de l'anunci. Demana a cada agent la renda, les despeses de comunitat, la fiança, la comissió i el cost de les obres que necessitis, i posa-ho en una taula.
Visita cada local a l'hora en què hi arribarien els teus empleats o clients. Per a una botiga, queda't vint minuts al carrer i compta els vianants. Per a una oficina, revisa ascensors, sales de reunions, opcions d'internet i la distància al metro o al tren. Pregunta quant de temps fa que el local és buit: et diu quin marge hi ha per negociar.
Són on són les empreses. De les 157 del llistat, 68 són a l'Eixample, 24 a Sarrià-Sant Gervasi, 19 a Sant Martí i 14 a Les Corts. Si mires el Poblenou i el 22@, obre el districte de Sant Martí. Si també t'interessa comprar habitatge d'inversió, el nostre llistat d'immobiliàries inclou agències que venen. Digue'ns al formulari el tipus d'espai i el barri i et posem en contacte amb agències que hi encaixin.
Explica'ns què necessites (comprar, llogar, vendre o mudar-te a Barcelona) i et posarem en contacte amb fins a tres professionals d'aquest directori. Gratuït i sense compromís, normalment en un dia laborable.
Contacte gratuït: immobiliàries comercials: oficines i locals a Barcelona
Demanar contacte
