Commercial real estate agencies · Barcelona
By the editorial team · Updated October 2026 · How we rank
Commercial real estate Barcelona covers offices, retail units (locales) and warehouses, and a commercial lease follows much freer rules than a housing lease. This directory ranks 157 agencies that Google files under commercial property, by rating weighted by reviews, with a 4.49 weighted average over 18,653 reviews. Eixample has 68 of them, and 82 hold 4.5 or more with at least 10 reviews.
Ranked by Google rating adjusted for the number of reviews, so a 4.8 from 300 clients ranks above a 5.0 from 4. How the ranking works.
| # | Name | Area | Google rating | Reviews |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia | Eixample, Barcelona | 4.9 ★ | 1,067 |
| 2 | Agencia Inmobiliaria en Sant Pau | Sant Martí, Barcelona | 4.9 ★ | 484 |
| 3 | Bcn Advisors | Eixample, Barcelona | 4.9 ★ | 417 |
| 4 | Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4.9 ★ | 378 |
| 5 | Tecnocasa agencia inmobiliaria | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4.9 ★ | 378 |
| 6 | dHb Inversions, Asesores y consultores en inversión en Barcelona | Eixample, Barcelona | 5.0 ★ | 78 |
| 7 | Tecnocasa Agencia Inmobiliaria | Eixample, Barcelona | 4.9 ★ | 255 |
| 8 | Hoffmann Real Estate I Agencia inmobiliaria Barcelona | Eixample, Barcelona | 5.0 ★ | 77 |
| 9 | Eixample 46 Coworking | Eixample, Barcelona | 5.0 ★ | 75 |
| 10 | DIAGONAL111 IMMOBILIÀRIA | Sant Martí, Barcelona | 4.9 ★ | 231 |
€1,137
Source: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
-1%
Source: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
34%
Source: Businesses' own websites, 2026-10-16
87%
Source: Google Maps, 2026-10-16
87%
Source: © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16
| Sant Cugat del Vallès | €1,476 |
|---|---|
| Sitges | €1,218 |
| Castelldefels | €1,142 |
| Barcelona | €1,137 |
| Badalona | €978 |
Source: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
Max. to pay = first month + deposit + the largest extra guarantee the law allows. The deposit must be lodged with INCASÒL by the landlord.
Source: Boletín Oficial del Estado (BOE): Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (consolidated text, arts. 20 and 36), as amended to October 2026
68 listed; the top-ranked here is Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia (4.9★, 1,067 reviews). See every property service in Eixample.
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Sagrada Família
4.9(1,067 Google reviews)
LA CASA Agency es una de las principales Redes de Agencias Inmobiliarias en Franquicia de España que, con una clara orientación a la excelencia y con una filosofía…
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Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4.9(417 Google reviews)
Bcn Advisors – Inmobiliaria boutique de lujo en Barcelona. Propiedades exclusivas en Eixample, Zona Alta, Gràcia, Poblenou y Les Corts. Áticos con terraza, fincas…
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5.0(78 Google reviews)
En DHB Inversiones somos líderes con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario especializado en hostelería y restauración en Barcelona. Asesoramos en…
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · el Fort Pienc
4.9(255 Google reviews)
Si estás pensando en comprar o vender un piso o una casa en Fort Pienc, Eixample Dret, Ciutadella, Vila Olímpica, Poblenou o cualquier zona de Barcelona, en Tecnocasa…
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Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5.0(77 Google reviews)
Hoffmann Real Estate es una agencia inmobiliaria profesional en Barcelona, especializada en compra, venta, alquiler y tasación de pisos y casas en Barcelona, Sitges,…
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Long-stay rental agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5.0(75 Google reviews)
Coworking space and private offices in Barcelona, located in Eixample. Designed for founders, startups, and teams (4 - 16 people). We offer flexible desks, dedicated…
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Nova Esquerra de l'Eixample
4.9(147 Google reviews)
Inmobiliaria con tarifa plana con sede en l'Eixample, Barcelona y más de 24 años de experiencia
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4.9(117 Google reviews)
Aetna Espai Empresarial: Tu Coworking en Diagonal desde 1998. Con 27 años de experiencia, somos el centro de negocios de referencia en Av. Diagonal 449, Barcelona.…
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5.0(54 Google reviews)
El éxito es el resultado de un esfuerzo constante. En la nueva era del mundo empresarial, si no estas altamente formado te quedarás en la mitad del camino, y no…
Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · l'Antiga Esquerra de l'Eixample
4.8(340 Google reviews)
Red de Agencias inmobiliarias. Especializadas en compraventa, alquiler y administración de inmuebles en el centro de Barcelona. Grupo ANDOR HOME.
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Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4.8(285 Google reviews)
STAR PROP Inmobiliaria Barcelona es una agencia profesional con sede en Passeig de Gràcia 95, junto a La Pedrera, especializada en la compraventa de pisos, áticos,…
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Commercial real estate agencyEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4.8(246 Google reviews)
The 19th Hole es un business lounge con alma en Barcelona, ubicado en el centro de Barcelona (Torre Urquinaona). Ofrecemos salas de reuniones, espacios para…
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24 listed; the top-ranked here is Casa Badé (5.0★, 47 reviews). See every property service in Sarrià-Sant Gervasi.
Property management companySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5.0(47 Google reviews)
En Casa Badé ayudamos a empresas, marcas y emprendedores a gestionar integralmente sus espacios de negocio en Barcelona. Nos encargamos de todo: mantenimiento,…
2Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
4.9(64 Google reviews)
The White Side somos una Agencia Inmobiliaria en Barcelona cerca de ti, profesional y honesta... si, si, honesta. Nuestra cartera de propiedades la componen casas y…
3Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.7(195 Google reviews)
Brickbro es la primera plataforma a nivel europeo que facilita la compraventa y alquiler de espacios comerciales y oficinas.
4Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.7(30 Google reviews)
Real estate agentSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5.0(9 Google reviews)
Prime Barcelona Real Estate specializes in premium apartments and commercial properties across Barcelona’s top districts, including Eixample, Pedralbes, Gràcia,…
6Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
4.6(32 Google reviews)
7Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.6(17 Google reviews)
Centro de Negocios y Coworking orientado a la excelencia con servicios de calidad y precios competitivos. Alquiler de Despachos equipados de 1 a 8 puestos de trabajo,…
8Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.6(14 Google reviews)
Utopicus Diagonal, en pleno Eixample de Barcelona, ofrece alquiler de oficinas privadas en un edificio de 2.600 m². Situado en la segunda y tercera planta del famoso…
9Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.5(30 Google reviews)
Grupo FERRAN es una agencia de consultoría inmobiliaria que presta servicios y soluciones inmobiliarias para inversores y usuarios desde hace casi 40 años. Nuestras…
10Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4.4(96 Google reviews)
We are a real estate agency based in Barcelona, specializing in Catalonia, with a strong focus on Barcelona and the Maresme. We work with large property owners,…
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Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5.0(2 Google reviews)
Commercial real estate agencySarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5.0(1 Google reviews)
19 listed; the top-ranked here is Agencia Inmobiliaria en Sant Pau (4.9★, 484 reviews). See every property service in Sant Martí.
Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
4.9(484 Google reviews)
LA CASA Agency es una de las principales Redes de Agencias Inmobiliarias en Franquicia de España que, con una clara orientación a la excelencia y con una filosofía…
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Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Poblenou
4.9(231 Google reviews)
Immobiliària on es fa un estudi exhaustiu de les necessitats del client, fent una gestió de 360º
Property management companySant Martí, Barcelona · la Vila Olímpica del Poblenou
5.0(71 Google reviews)
Investment - personal shopping - selling your home - renovations and property management. Your real estate 360º solution in Barcelona!
Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4.8(548 Google reviews)
🔑Diagonal Mar Real Estate es tu agencia inmobiliaria de referencia en Barcelona, El Besós y el Maresme. Nuestro compromiso es con la excelencia, la innovación y un…
5Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4.8(201 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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6Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4.7(973 Google reviews)
Inmobiliaria con más de 15 años de experiencia en el barrio de Sant Martí en Barcelona, muy centrados en dar satisfacción a Particulares e Inversores que necesitan…
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7Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Poblenou
4.7(493 Google reviews)
Somos una agencia inmobiliaria de Barcelona ubicada en Poblenou. Con los años fuimos aprendiendo lo que buscaban los propietarios, entendimos las necesidades y…
8Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Clot
4.8(63 Google reviews)
Spain Costas - somos una inmobiliaria internacional, nos dedicamos en venta, alquiler y administración de propiedades en Barcelona y las costas cercanas. Trabajamos…
9Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4.7(151 Google reviews)
Wojo est le leader français du coworking.Grands comptes, PME ou freelances ? Choisissez des bureaux qui s'adaptent à votre activité : des bureaux privatifs comme…
10Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4.7(47 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso y locales. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de…
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11Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · el Clot
4.9(16 Google reviews)
Tecnocasa Clot es una agencia inmobiliaria especializada en el barrio de El Clot, en Barcelona. Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta y alquiler de tu…
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12Commercial real estate agencySant Martí, Barcelona · Provençals del Poblenou
4.6(120 Google reviews)
Teva Immobiliària es especializada en la intermediación de compra, venta y alquiler de propiedades. Su método operativo se centra en ofrecer servicios integrales a…
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14 listed; the top-ranked here is Tecnocasa (pisos del barri, s.l) (4.8★, 158 reviews). See every property service in Les Corts.
1Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.8(158 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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2Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.8(96 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Property management companyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.8(48 Google reviews)
NuvoBarcelona es una empresa boutique especializada en inversiones inmobiliarias fundada en agosto de 2014 en Barcelona. Forma parte de TheNuvoGroup con presencia en…
4Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.4(49 Google reviews)
Somos una empresa de servicios inmobiliarios con presencia local y alcance global. Nuestro compromiso es proveer un servicio personalizado, sensible, ético y con los…
5Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.4(40 Google reviews)
Centro de negocios que ofrece unas excelentes instalaciones, dotadas de la más sofisticada tecnología en comunicaciones y sistemas, ubicado en pleno barrio de Sarriá…
Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
5.0(1 Google reviews)
Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · Pedralbes
We offer curated travel ideas, regional overviews, and practical insights on lifestyle and real estate across Spain and Europe. Unique destinations, local culture,…
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Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
G&P es una Consultora de Inversiones Inmobiliarias. Somos expertos en Real Estate en los Sectores Residencial y Terciario . 🏠 Activos residenciales: Disponemos de…
9Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.2(60 Google reviews)
CBRE Barcelona ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios para propietarios, ocupantes e inversores.
Property management companyLes Corts, Barcelona · les Corts
3.8(4 Google reviews)
Cushman & Wakefield maximizes value by delivering customized property management services for all asset types, including upscale, high-rise, new development,…
11Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
4.1(30 Google reviews)
La energía y la paz de esta sede elegante es ideal para fomentar la productividad. Nuestro espacio de trabajo Avenida Diagonal 640 está rodeado de varios parques y…
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Commercial real estate agencyLes Corts, Barcelona · les Corts
1.0(1 Google reviews)
Identificación de activos y análisis del modelo de negocio a desarrollar. Asesoramiento en las oportunidades de inversión del sector residencial. Project Management…
8 listed; the top-ranked here is Tecnocasa agencia inmobiliaria (4.7★, 159 reviews). See every property service in Ciutat Vella.
1Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · la Barceloneta
4.7(159 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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2Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · la Barceloneta
4.7(55 Google reviews)
Utopicus Torre Marenostrum, ubicado en la Barceloneta a escasos minutos de la playa, ofrece alquiler de oficinas, coworking y espacios para eventos en un espacio de…
Property management companyCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4.6(423 Google reviews)
Casamona International is a leading real estate agency in Barcelona. Founded in 2004 by two Danish women, the company strives to bring a Scandinavian touch to the…
4Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
4.5(130 Google reviews)
intermediación en la venta y alquiler de inmuebles en Barcelona. Administración de alquileres, Gestión Patrimonial, Personal Shopper, Búsqueda de financiación,…
5Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4.5(79 Google reviews)
Coworking en Barcelona. Estamos entre Plaça Catalunya y Universitat. En una zona de plaza con terracitas, árboles y sin apenas tráfico. Nuestro espacio es amplio y…
Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4.5(2 Google reviews)
BENVINGUT ALS NOSTRES SERVEIS DE CONSERGERIA I NETEGES. BIS FACILITY SERVICES, pretén donar més fluïdesa als serveis on és indispensable que un Vigilant es mogui del…
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Property developerCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
8Commercial real estate agencyCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4.0(41 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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8 listed; the top-ranked here is Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc (4.9★, 378 reviews). See every property service in Sants-Montjuïc.
Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · Sants
4.9(378 Google reviews)
Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc
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Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · la Bordeta
4.9(378 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · Sants
5.0(43 Google reviews)
Nuestro punto de venta se encuentra Carrer de Sants se considera una de las calles comerciales más largas de Europa, con cuatro kilómetros de establecimientos a ambos…
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Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4.8(245 Google reviews)
La Vaca is a unique coworking and event space in the heart of Poble Sec, Barcelona. Originally a dairy, this spacious venue has transformed into a creative haven for…
5Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
4.8(215 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
Bienes Raíces líderes en el mercado inmobiliario
7Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4.0(50 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta en el Poble sec, estudios, áticos,…
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8Commercial real estate agencySants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
3.7(33 Google reviews)
Establezca conexiones instantáneas en el centro de negocios Estación central de Sants. Este centro de trabajo para establecer contactos está idealmente ubicado entre…
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6 listed; the top-ranked here is Betahaus (4.8★, 433 reviews). See every property service in Gràcia.
Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4.8(433 Google reviews)
Coworking y oficinas privadas en Gràcia, Barcelona, con más de 10 años creando comunidad. Seis plantas, cinco terrazas, 16 cabinas para videollamadas y acceso 24/7.…
Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4.8(364 Google reviews)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
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3Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4.7(136 Google reviews)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
4Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · Vallcarca i els Penitents
4.7(18 Google reviews)
Nuestro Centro de Negocios SBC Lesseps se encuentra situado en la zona alta de Barcelona, en el distrito de Vallcarca que enlaza la Ronda del Mig (Plaza Lesseps) con…
5Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4.5(117 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Commercial real estate agencyGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
Consultoria Profesional en Franquicias, Real Estate, Management a cargo de Marcelo Rey Fortes FRANQUICIAS Desarrollo de Modelo de Franquicias Comercialización de…
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6 listed; the top-ranked here is Tecnocasa agencia inmobiliaria (5.0★, 21 reviews). See every property service in Horta-Guinardó.
1Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
5.0(21 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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2Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4.7(102 Google reviews)
Descobreix l'Agència Immobiliària a Barcelona amb més de 20 anys d'experiència al teu barri!
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3Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4.6(124 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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4Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4.5(128 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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5Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4.5(110 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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6Commercial real estate agencyHorta-Guinardó, Barcelona · la Teixonera
3.9(87 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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3 listed; the top-ranked here is Tecnocasa Agencia inmobiliaria del barrio (4.9★, 111 reviews). See every property service in Sant Andreu.
Commercial real estate agencySant Andreu, Barcelona · el Congrés i els Indians
4.9(111 Google reviews)
Bienvenidos a ESTUDI NOVA LA SAGRERA. Para nosotros es un orgullo formar parte del barrio de Sagrera y El Congrés i els Indians, el GRUPO TECNOCASA es una empresa…
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2Commercial real estate agencySant Andreu, Barcelona · Navas
4.8(115 Google reviews)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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3Commercial real estate agencySant Andreu, Barcelona · la Sagrera
4.4(95 Google reviews)
Somos una agencia inmobiliaria de confianza con años de experiencia en la zona, y conocemos de primera mano lo que buscan tanto los vecinos como quienes quieren…
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1 listed; the top-ranked here is WE ARE (4.8★, 40 reviews). See every property service in Nou Barris.
1Commercial real estate agencyNou Barris, Barcelona · Vilapicina i la Torre Llobeta
4.8(40 Google reviews)
En WE ARE somos un equipo multidisciplinar de expertos en el sector inmobiliario, con presencia en Ibiza y Barcelona, que ofrece una visión integral en la gestión de…
Commercial real estate Barcelona works differently from the housing market we cover elsewhere on this site. The tenant is a business, the contract is freer, and the town hall cares what you will do inside the unit. We walk through the pieces below and explain how we would pick an agency.
Commercial property agents in Barcelona work with three main types of space: offices, retail units and warehouses. A fourth, flexible offices and coworking, sits beside them.
If the space needs a refit, our list of architects in Barcelona helps once you need a refit.
A commercial lease is an arrendamiento para uso distinto de vivienda, a lease for any use other than housing. The Ley de Arrendamientos Urbanos defines it in article 3 and says in article 4 that these leases are governed by what the parties agree, as published on the BOE page for Ley 29/1994.
In practice that means the lease length, rent updates, deposit and who pays for works are all negotiable. That freedom helps a tenant with a good lawyer and hurts one without. Before signing, we would ask a lawyer to check:
Our list of real estate lawyers in Barcelona is where to start.
Choose an agency that actually handles commercial units, not a general residential shop that lists a few locales. The Google categories in each profile help here.
| What to check | Why it matters |
|---|---|
| Google category: commercial real estate agency, office space rental agency | Shows the business's main trade |
| Number of reviews | A larger sample is harder to distort |
| District | Local agents know their own streets best |
| Who pays the agent | Landlord, tenant or both, ask before you view |
| Written mandate | Avoid verbal promises |
Red flags: pressure to sign a reservation fee before you have seen the lease, no written statement of the agent's fee, or refusal to say which unit is theirs exclusively.
These picks come from the ranked list above. Ratings are Google ratings, not our own experience, and we have not worked with any of them.
Usually yes, in one form or another, and you should check before you sign the lease. Barcelona's city hall states that a municipal licence is compulsory before starting any business activity, and the city also runs an online system for licence applications and activity notifications. Which route applies depends on the type of activity and the premises.
A unit that was a clothes shop is not automatically allowed to become a restaurant. Ask the agent whether the existing use matches yours, and ask a technician to confirm the route and the works needed. A gestoría can help with the tax registration that follows, such as the tax identification number and the economic activities tax the city hall lists.
They sit where the businesses are. Of 157 listings, 68 are in the Eixample, 24 in Sarrià-Sant Gervasi, 19 in Sant Martí and 14 in Les Corts. The Sant Martí hub is the one to open if you are looking at Poblenou and 22@.
Tell us the type of space and the district through the form and we will match you with agencies that fit.
Compare offers on the total yearly cost of the space, not on the headline rent. Ask each agent for the rent, the community fees, the deposit, any agent fee and the cost of the works you need, then put the numbers side by side.
Visit each unit at the time of day your staff or customers would arrive. For a shop, stand outside for twenty minutes and count passers-by. For an office, check the lifts, the meeting rooms, the internet options and the distance to a metro or train station. Ask how long the unit has been empty, because that tells you how much room there is to negotiate.
If you are still deciding whether to rent or buy, the real estate agents list covers agencies that also sell.
Tell us what you need (buying, renting, selling or moving to Barcelona) and we will put you in touch with up to three professionals from this directory. Free and with no obligation, usually within one working day.
Free match: commercial real estate agencies in Barcelona
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