Inmobiliarias comerciales: oficinas y locales · Barcelona
Por el equipo editorial · Actualizado octubre de 2026 · Cómo clasificamos
Los locales comerciales en Barcelona se alquilan o se compran a través de inmobiliarias que trabajan con tiendas, oficinas, naves y espacios flexibles, a diferencia de las que solo venden vivienda. Ordenamos 157 por su nota en Google ponderada por reseñas: la media es de 4,49 sobre 18.653 opiniones y 82 tienen 4,5 o más con al menos 10 reseñas. Debajo te explicamos el contrato, la licencia de actividad y cómo comparar ofertas.
El orden sale de la nota en Google ajustada al número de reseñas: un 4,8 con 300 clientes queda por delante de un 5,0 con 4. Cómo funciona la clasificación.
| # | Nombre | Zona | Nota en Google | Reseñas |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 1.067 |
| 2 | Agencia Inmobiliaria en Sant Pau | Sant Martí, Barcelona | 4,9 ★ | 484 |
| 3 | Bcn Advisors | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 417 |
| 4 | Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4,9 ★ | 378 |
| 5 | Tecnocasa agencia inmobiliaria | Sants-Montjuïc, Barcelona | 4,9 ★ | 378 |
| 6 | dHb Inversions, Asesores y consultores en inversión en Barcelona | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 78 |
| 7 | Tecnocasa Agencia Inmobiliaria | Eixample, Barcelona | 4,9 ★ | 255 |
| 8 | Hoffmann Real Estate I Agencia inmobiliaria Barcelona | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 77 |
| 9 | Eixample 46 Coworking | Eixample, Barcelona | 5,0 ★ | 75 |
| 10 | DIAGONAL111 IMMOBILIÀRIA | Sant Martí, Barcelona | 4,9 ★ | 231 |
1137 €
Fuente: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
-1 %
Fuente: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
34 %
Fuente: Businesses' own websites, 2026-10-16
87 %
Fuente: Google Maps, 2026-10-16
87 %
Fuente: © OpenStreetMap contributors, 2026-10-16
| Sant Cugat del Vallès | 1476 € |
|---|---|
| Sitges | 1218 € |
| Castelldefels | 1142 € |
| Barcelona | 1137 € |
| Badalona | 978 € |
Fuente: Generalitat de Catalunya (INCASÒL rental deposits register), Dades obertes de Catalunya, Q1 2026
Máximo = primera mensualidad + fianza + la garantía adicional más alta que permite la ley. El propietario debe depositar la fianza en el INCASÒL.
Fuente: Boletín Oficial del Estado (BOE): Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (consolidated text, arts. 20 and 36), as amended to October 2026
68 en el directorio; en cabeza aquí está Agencia Inmobiliaria en Sagrada Familia (4,9★, 1.067 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Eixample.
Inmobiliaria comercialEixample, Barcelona · la Sagrada Família
4,9(1.067 reseñas en Google)
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Inmobiliaria comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
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Inmobiliaria comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
5,0(77 reseñas en Google)
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Agencia de alquilerEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
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Inmobiliaria comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(285 reseñas en Google)
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Inmobiliaria comercialEixample, Barcelona · la Dreta de l'Eixample
4,8(246 reseñas en Google)
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24 en el directorio; en cabeza aquí está Casa Badé (5,0★, 47 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Sarrià-Sant Gervasi.
Administrador de fincasSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(47 reseñas en Google)
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4,9(64 reseñas en Google)
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4,7(195 reseñas en Google)
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4Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,7(30 reseñas en Google)
InmobiliariaSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(9 reseñas en Google)
Prime Barcelona Real Estate specializes in premium apartments and commercial properties across Barcelona’s top districts, including Eixample, Pedralbes, Gràcia,…
6Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - la Bonanova
4,6(32 reseñas en Google)
7Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,6(17 reseñas en Google)
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10Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
4,4(96 reseñas en Google)
We are a real estate agency based in Barcelona, specializing in Catalonia, with a strong focus on Barcelona and the Maresme. We work with large property owners,…
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Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(2 reseñas en Google)
Inmobiliaria comercialSarrià-Sant Gervasi, Barcelona · Sant Gervasi - Galvany
5,0(1 reseñas en Google)
19 en el directorio; en cabeza aquí está Agencia Inmobiliaria en Sant Pau (4,9★, 484 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Sant Martí.
Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Camp de l'Arpa del Clot
4,9(484 reseñas en Google)
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Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Poblenou
4,9(231 reseñas en Google)
Immobiliària on es fa un estudi exhaustiu de les necessitats del client, fent una gestió de 360º
Administrador de fincasSant Martí, Barcelona · la Vila Olímpica del Poblenou
5,0(71 reseñas en Google)
Investment - personal shopping - selling your home - renovations and property management. Your real estate 360º solution in Barcelona!
Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4,8(548 reseñas en Google)
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5Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Besòs i el Maresme
4,8(201 reseñas en Google)
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6Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4,7(973 reseñas en Google)
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4,7(493 reseñas en Google)
Somos una agencia inmobiliaria de Barcelona ubicada en Poblenou. Con los años fuimos aprendiendo lo que buscaban los propietarios, entendimos las necesidades y…
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4,8(63 reseñas en Google)
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9Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Parc i la Llacuna del Poblenou
4,7(151 reseñas en Google)
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10Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · la Verneda i la Pau
4,7(47 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso y locales. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de…
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11Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · el Clot
4,9(16 reseñas en Google)
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12Inmobiliaria comercialSant Martí, Barcelona · Provençals del Poblenou
4,6(120 reseñas en Google)
Teva Immobiliària es especializada en la intermediación de compra, venta y alquiler de propiedades. Su método operativo se centra en ofrecer servicios integrales a…
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14 en el directorio; en cabeza aquí está Tecnocasa (pisos del barri, s.l) (4,8★, 158 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Les Corts.
1Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(158 reseñas en Google)
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2Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,8(96 reseñas en Google)
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4,8(48 reseñas en Google)
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4Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,4(49 reseñas en Google)
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Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
5,0(1 reseñas en Google)
Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · Pedralbes
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Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
G&P es una Consultora de Inversiones Inmobiliarias. Somos expertos en Real Estate en los Sectores Residencial y Terciario . 🏠 Activos residenciales: Disponemos de…
9Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
4,2(60 reseñas en Google)
CBRE Barcelona ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios para propietarios, ocupantes e inversores.
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3,8(4 reseñas en Google)
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Inmobiliaria comercialLes Corts, Barcelona · les Corts
1,0(1 reseñas en Google)
Identificación de activos y análisis del modelo de negocio a desarrollar. Asesoramiento en las oportunidades de inversión del sector residencial. Project Management…
8 en el directorio; en cabeza aquí está Tecnocasa agencia inmobiliaria (4,7★, 159 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Ciutat Vella.
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Utopicus Torre Marenostrum, ubicado en la Barceloneta a escasos minutos de la playa, ofrece alquiler de oficinas, coworking y espacios para eventos en un espacio de…
Administrador de fincasCiutat Vella, Barcelona · Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
4,6(423 reseñas en Google)
Casamona International is a leading real estate agency in Barcelona. Founded in 2004 by two Danish women, the company strives to bring a Scandinavian touch to the…
4Inmobiliaria comercialCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
4,5(130 reseñas en Google)
intermediación en la venta y alquiler de inmuebles en Barcelona. Administración de alquileres, Gestión Patrimonial, Personal Shopper, Búsqueda de financiación,…
5Inmobiliaria comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,5(79 reseñas en Google)
Coworking en Barcelona. Estamos entre Plaça Catalunya y Universitat. En una zona de plaza con terracitas, árboles y sin apenas tráfico. Nuestro espacio es amplio y…
Inmobiliaria comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,5(2 reseñas en Google)
BENVINGUT ALS NOSTRES SERVEIS DE CONSERGERIA I NETEGES. BIS FACILITY SERVICES, pretén donar més fluïdesa als serveis on és indispensable que un Vigilant es mogui del…
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Promotora inmobiliariaCiutat Vella, Barcelona · el Barri Gòtic
8Inmobiliaria comercialCiutat Vella, Barcelona · el Raval
4,0(41 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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8 en el directorio; en cabeza aquí está Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc (4,9★, 378 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Sants-Montjuïc.
Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
4,9(378 reseñas en Google)
Agencia Inmobiliaria en Sants y Montjuïc
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Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · la Bordeta
4,9(378 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Sants
5,0(43 reseñas en Google)
Nuestro punto de venta se encuentra Carrer de Sants se considera una de las calles comerciales más largas de Europa, con cuatro kilómetros de establecimientos a ambos…
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Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,8(245 reseñas en Google)
La Vaca is a unique coworking and event space in the heart of Poble Sec, Barcelona. Originally a dairy, this spacious venue has transformed into a creative haven for…
5Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
4,8(215 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
Bienes Raíces líderes en el mercado inmobiliario
7Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · el Poble-sec
4,0(50 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta en el Poble sec, estudios, áticos,…
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8Inmobiliaria comercialSants-Montjuïc, Barcelona · Hostafrancs
3,7(33 reseñas en Google)
Establezca conexiones instantáneas en el centro de negocios Estación central de Sants. Este centro de trabajo para establecer contactos está idealmente ubicado entre…
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6 en el directorio; en cabeza aquí está Betahaus (4,8★, 433 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Gràcia.
Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(433 reseñas en Google)
Coworking y oficinas privadas en Gràcia, Barcelona, con más de 10 años creando comunidad. Seis plantas, cinco terrazas, 16 cabinas para videollamadas y acceso 24/7.…
Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,8(364 reseñas en Google)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
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3Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,7(136 reseñas en Google)
Servicios inmobiliarios Blaunex nace en 2021, tras 25 años de experiencia como agencia inmobiliaria en Barcelona. Con un profundo conocimiento del mercado…
4Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · Vallcarca i els Penitents
4,7(18 reseñas en Google)
Nuestro Centro de Negocios SBC Lesseps se encuentra situado en la zona alta de Barcelona, en el distrito de Vallcarca que enlaza la Ronda del Mig (Plaza Lesseps) con…
5Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
4,5(117 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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Inmobiliaria comercialGràcia, Barcelona · la Vila de Gràcia
Consultoria Profesional en Franquicias, Real Estate, Management a cargo de Marcelo Rey Fortes FRANQUICIAS Desarrollo de Modelo de Franquicias Comercialización de…
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6 en el directorio; en cabeza aquí está Tecnocasa agencia inmobiliaria (5,0★, 21 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Horta-Guinardó.
1Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
5,0(21 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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2Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,7(102 reseñas en Google)
Descobreix l'Agència Immobiliària a Barcelona amb més de 20 anys d'experiència al teu barri!
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3Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,6(124 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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4Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,5(128 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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5Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · el Guinardó
4,5(110 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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6Inmobiliaria comercialHorta-Guinardó, Barcelona · la Teixonera
3,9(87 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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3 en el directorio; en cabeza aquí está Tecnocasa Agencia inmobiliaria del barrio (4,9★, 111 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Sant Andreu.
Inmobiliaria comercialSant Andreu, Barcelona · el Congrés i els Indians
4,9(111 reseñas en Google)
Bienvenidos a ESTUDI NOVA LA SAGRERA. Para nosotros es un orgullo formar parte del barrio de Sagrera y El Congrés i els Indians, el GRUPO TECNOCASA es una empresa…
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2Inmobiliaria comercialSant Andreu, Barcelona · Navas
4,8(115 reseñas en Google)
Las agencias inmobiliarias Tecnocasa son la mejor opción para comprar o vender piso. Tenemos una gran oferta de pisos en venta y casas en venta, además de estudios,…
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3Inmobiliaria comercialSant Andreu, Barcelona · la Sagrera
4,4(95 reseñas en Google)
Somos una agencia inmobiliaria de confianza con años de experiencia en la zona, y conocemos de primera mano lo que buscan tanto los vecinos como quienes quieren…
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1 en el directorio; en cabeza aquí está WE ARE (4,8★, 40 reseñas). Todos los servicios inmobiliarios de Nou Barris.
1Inmobiliaria comercialNou Barris, Barcelona · Vilapicina i la Torre Llobeta
4,8(40 reseñas en Google)
En WE ARE somos un equipo multidisciplinar de expertos en el sector inmobiliario, con presencia en Ibiza y Barcelona, que ofrece una visión integral en la gestión de…
Si buscas locales comerciales en Barcelona, el mercado funciona de forma distinta al de la vivienda que cubrimos en el resto de la web. El inquilino es una empresa, el contrato es mucho más libre y el Ajuntament se fija en qué actividad vas a hacer dentro del local. Te explicamos cada pieza y cómo elegiríamos una inmobiliaria comercial.
Las inmobiliarias comerciales trabajan sobre todo con cuatro tipos de espacio. Saber cuál buscas te ahorra visitas, porque casi ninguna agencia lo cubre todo.
Si el local necesita obra, nuestra página de arquitectos te dice cuándo hace falta proyecto. Si buscas alquiler de oficinas en Barcelona sin comprometerte a un contrato largo, empieza por los espacios flexibles de la lista.
El alquiler de un local es un arrendamiento para uso distinto de vivienda: el contrato que se firma para cualquier uso que no sea vivir. La Ley de Arrendamientos Urbanos lo define en su artículo 3 y dice en el artículo 4 que estos arrendamientos se rigen por la voluntad de las partes, según el texto de la Ley 29/1994 en el BOE.
En la práctica, la duración, la actualización de la renta, la fianza y quién paga las obras son negociables. Esa libertad ayuda al inquilino que lleva un buen abogado y perjudica al que no lo lleva. Antes de firmar pediríamos revisar:
Para esa revisión, nuestra lista de abogados inmobiliarios es un buen punto de partida. Si el local viene con traspaso, exige que el pago y lo que incluye consten por escrito.
Elige una agencia que trabaje de verdad con locales y oficinas, no una agencia residencial que anuncia un par de locales. Las categorías de Google de cada ficha ayudan a distinguirlo.
| Qué comprobar | Por qué importa |
|---|---|
| Categoría de Google: inmobiliaria comercial, alquiler de oficinas | Indica a qué se dedica sobre todo |
| Número de reseñas | Una muestra mayor es más difícil de distorsionar |
| Distrito | Los agentes locales conocen mejor sus calles |
| Quién paga al agente | Propietario, inquilino o ambos: pregúntalo antes de visitar |
| Encargo por escrito | Evita promesas verbales |
Señales de alarma: que te pidan una reserva antes de enseñarte el contrato, que no te den por escrito su comisión o que no te digan qué locales tienen en exclusiva.
Salen de la lista ordenada. Las notas son de Google y no son experiencia propia: no hemos trabajado con ninguna.
Casi siempre hace falta alguna forma de ella, y conviene saberlo antes de firmar el contrato. El Ajuntament indica que hace falta licencia municipal antes de iniciar cualquier actividad económica, y la ciudad dispone de un sistema en línea para licencias y comunicaciones de actividad. Qué vía se aplica depende del tipo de actividad y del local.
Un local que fue una tienda de ropa no es automáticamente apto para un restaurante. Pregunta a la inmobiliaria si el uso actual coincide con el tuyo y pide a un técnico que confirme la vía y las obras necesarias. Después, una gestoría puede encargarse del alta fiscal.
Compara por el coste anual total, no por la renta del anuncio. Pide a cada agente la renta, los gastos de comunidad, la fianza, su comisión y el coste de las obras que necesites, y ponlo en una tabla.
Visita cada local a la hora en que llegarían tus empleados o clientes. Para una tienda, quédate veinte minutos en la calle y cuenta a los peatones. Para una oficina, revisa ascensores, salas de reuniones, opciones de internet y la distancia a metro o tren. Pregunta cuánto tiempo lleva vacío el local: te dice cuánto margen hay para negociar.
Están donde están las empresas. De las 157 de la lista, 68 están en el Eixample, 24 en Sarrià-Sant Gervasi, 19 en Sant Martí y 14 en Les Corts. Si miras Poblenou y el 22@, abre el distrito de Sant Martí. Si también te interesa comprar vivienda de inversión, nuestra lista de inmobiliarias incluye agencias que venden. Dinos el tipo de espacio y el barrio en el formulario y te ponemos en contacto con agencias que encajen.
Cuéntanos qué necesitas (comprar, alquilar, vender o mudarte a Barcelona) y te pondremos en contacto con hasta tres profesionales de este directorio. Gratis y sin compromiso, normalmente en un día laborable.
Contacto gratis: inmobiliarias comerciales: oficinas y locales en Barcelona
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