Cómo construimos y ordenamos el directorio
En resumen: cada lista sale de Google Maps, cada empresa se sitúa en su distrito oficial de Barcelona por sus coordenadas y las listas se ordenan por la nota en Google ajustada al número de reseñas. Nadie paga por aparecer ni por subir puestos. Los datos se revisaron por última vez el 2026-10-17.
1. Cómo encontramos las empresas
Para cada una de las 18 categorías hacemos varias búsquedas en Google Maps, en inglés y en español (por ejemplo «real estate agency» e «inmobiliaria»), en toda la ciudad y, en el caso de las inmobiliarias, distrito por distrito. Solo se queda un resultado si su propia categoría de Google corresponde al oficio, para que un despacho de abogados no acabe entre las inmobiliarias. Las empresas cerradas, definitiva o temporalmente, se eliminan.
2. Cómo las situamos en el mapa
Cada empresa se asigna a uno de los 10 distritos y 73 barrios de Barcelona comparando sus coordenadas de Google Maps con los límites oficiales que publica el Ajuntament de Barcelona. Las de Sitges, Sant Cugat, Castelldefels y Badalona aparecen en su municipio.
3. La fórmula de la clasificación
Una media simple pondría un 5,0 con 3 reseñas por delante de un 4,8 con 400. Por eso usamos una media bayesiana: la nota de cada empresa se combina con un 4,3 neutro, como si tuviera 20 reseñas más con esa nota.
puntuación = (nota × reseñas + 4,3 × 20) ÷ (reseñas + 20)
Con pocas reseñas, la puntuación se queda cerca de 4,3; con cientos, es casi exactamente la nota de la empresa.
| Nota en Google | Reseñas | Puntuación |
|---|---|---|
| 5,0 | 3 | 4,39 |
| 4,9 | 40 | 4,70 |
| 4,8 | 400 | 4,78 |
4. Qué muestra cada ficha
Las fichas solo muestran datos del perfil público de la empresa en Google Maps: dirección, distrito, categorías de Google, horario, nota, número de reseñas y su reparto por estrellas, además de la descripción que publica la propia empresa. Las fichas con menos de 10 reseñas siguen disponibles para los visitantes, pero no se ofrecen a los buscadores.
5. Otros datos de las páginas
Cada cifra que no viene de las fichas cita su fuente en la propia página y en la lista de fuentes del final:
- Datos de barrios y distritos (población, residentes extranjeros, renta de los hogares, superficie y antigüedad de las viviendas, compraventas ante notario, pisos turísticos con licencia): Ajuntament de Barcelona, Open Data BCN (CC BY 4.0).
- Rentas medias de los contratos nuevos: Generalitat de Catalunya, registro de fianzas del INCASÒL, en Dades obertes de Catalunya.
- Euríbor: Banco Central Europeo, ECB Data Portal.
- Paradas de metro, tren y tranvía más cercanas: © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL); tiempo a pie = distancia en línea recta a 80 m por minuto.
- Idiomas de la web: revisión de la página de inicio de cada empresa (etiquetas y enlaces de idioma).
- Calculadoras: solo tipos oficiales (Agència Tributària de Catalunya, BOE). No estiman notaría, registro ni honorarios profesionales: introduces tus propios presupuestos.
6. Correcciones
Si llevas una de las 3.067 empresas del directorio y algo está mal o desactualizado, escríbenos con el formulario y lo corregimos. Las notas y el número de reseñas cambian cada día en Google; la fecha de cada página indica cuándo se revisaron.